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オーベル北赤羽ブライト

東京都北区赤羽北2丁目34-19 | 築14年 | 25戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2014201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.3万/㎡から2024年は76.3万/㎡へ、10年間で54.8%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
5,375万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,375万 4,558万 6,023万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.6万円で、1-3階(53.4万円)と比べて22.2万円(+41.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
53.4万/㎡
6件
4-7階
75.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +22.2万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽北2丁目34-19
築年月2012年1月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積68.78m² ~ 71.81m²
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北赤羽駅
JR埼京線
徒歩4分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩14分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩18分

学区情報

小学校
袋小学校
中学校
桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーベル北赤羽ブライト 2012 25戸 76.3万 5,480万
ディアハイム赤羽南館 1987 55戸 59.4万 3,199万
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 2023 98戸 122.4万 6,999万
ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 2023 48戸 - -
モアステージ赤羽 1997 48戸 64.3万 4,500万
アクトピア北赤羽参番館 2000 86戸 88.0万 5,780万
ハイネス赤羽 1978 43戸 55.4万 2,990万
リレント赤羽 1977 30戸 41.6万 2,180万
ダイアパレス北赤羽 1996 40戸 90.7万 4,998万
レックスハイム赤羽 1995 47戸 82.6万 4,980万
ディップス赤羽北イースト 2019 30戸 112.9万 2,900万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620192020202220232024
3LDK 49.3 55.4 55.4 55.4 69.4 81.1 76.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.32万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 65㎡〜 5,580万 81.13万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.36万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.64万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.22万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.43万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.43万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,600万 50.14万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額159,000円
3LDK
159,000円
156,000〜162,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年6月 高層 3LDK 65㎡〜 156,000円 2,268円/㎡
2014年4月 高層 3LDK 65㎡〜 162,000円 2,355円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。