アクトピア北赤羽参番館

東京都北区赤羽北2丁目31-22 | 築26年 | 86戸

推定相場

アクトピア北赤羽参番館

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

200920142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.2万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、17年間で97.8%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・48件）で、平均5,538万円です。3LDKが最も高く平均5,538万円、2LDKは平均5,157万円です。

2LDK

19件

5,157万

3LDK

48件

5,538万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	5,157万	3,983万	5,980万
3LDK	48件	5,538万	4,437万	7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は62.1万円で、1-5階（60.0万円）と比べて2.1万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

60万/㎡

17件

6-10階

70.6万/㎡

15件

11-20階

62.1万/㎡

36件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽北2丁目31-22
築年月	2000年1月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	86戸
専有面積	65.70m² ～ 75.45m²
分譲会社	東京都
施工会社	熊谷組東峰建設共同企業体
管理会社	三興管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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北赤羽駅

JR埼京線

徒歩1分

学区情報

小学校

袋小学校

中学校

桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクトピア北赤羽参番館	2000	86戸	88.0万	5,780万
レックスハイム赤羽	1995	47戸	82.6万	4,980万
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ	2003	194戸	100.1万	7,680万
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス	2023	98戸	122.4万	6,999万
オーベル北赤羽ブライト	2012	25戸	76.3万	5,480万
ディップス赤羽北イースト	2019	30戸	112.9万	2,900万
ダイアパレス北赤羽	1996	40戸	90.7万	4,998万
ディップス赤羽北ウエスト	2019	29戸	108.3万	2,780万
ディアハイム赤羽南館	1987	55戸	59.4万	3,199万
アクトピア北赤羽五番館	2001	144戸	95.0万	8,280万
ヴァースクレイシアアイズ北赤羽	2023	48戸	-	-

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

22件

5,000〜7,000万

15件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
2LDK	59.6万	52.0万	-	-	71.2万	-	88.4万	90.0万
3LDK	56.8万	61.4万	63.9万	65.1万	73.0万	82.5万	87.7万	103.3万

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	5,780万	87.98万/㎡
2026年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	5,980万	91.02万/㎡
2026年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	7,480万	103.25万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	5,980万	91.02万/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	5,780万	87.98万/㎡
2025年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	6,380万	96.79万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.55万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,300万	86.96万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.55万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	6,380万	96.79万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	5,980万	91.02万/㎡
2025年10月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	5,500万	83.72万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	5,980万	91.02万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.55万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,680万	71.24万/㎡
2022年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	5,780万	79.78万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,799万	66.24万/㎡
2022年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,680万	71.24万/㎡
2021年8月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.94万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,199万	71.76万/㎡
2021年4月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.08万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.32万/㎡
2021年2月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.98万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,799万	66.24万/㎡
2021年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	5,880万	81.17万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,999万	69.01万/㎡
2020年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.22万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,150万	63.17万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,250万	64.69万/㎡
2020年3月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.98万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,150万	63.17万/㎡
2020年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.22万/㎡
2019年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.94万/㎡
2019年8月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.45万/㎡
2019年7月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.45万/㎡
2019年6月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.32万/㎡
2019年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.97万/㎡
2019年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.98万/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,490万	68.35万/㎡
2018年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.08万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.84万/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,980万	60.58万/㎡
2018年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,980万	60.58万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.94万/㎡
2018年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.32万/㎡
2018年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.54万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	56.73万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.18万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.42万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.42万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額155,000円。

3LDK

155,000円

150,000〜160,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	150,000円	2,283円/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,139円/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,209円/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,070円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。