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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス

東京都北区赤羽北2丁目33-4 | 築3年 | 98戸

推定相場
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は122.4万円。周辺エリア平均（88.6万円）を38.2%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を39.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万130万110万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均7,406万円です。3LDKが最も高く平均7,930万円、2LDKは平均7,406万円です。
2LDK
6件
7,406万
3LDK
4件
7,930万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 7,406万 6,680万 7,880万
3LDK 4件 7,930万 7,280万 8,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は130.0万円で、1-3階（105.9万円）と比べて24.1万円（+22.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
105.9万/㎡
2件
8階以上
130万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +24.1万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽北2丁目33-4
築年月2023年2月（築3年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数98戸
専有面積44.47m² ～ 100.91m²
分譲会社大和地所レジデンス 大和地所
施工会社森組
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北赤羽駅
JR埼京線
徒歩3分
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赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩14分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩20分
🚉
志村坂上駅
都営三田線
徒歩25分

学区情報

小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 2023 98戸 122.4万 6,999万
ディアハイム赤羽南館 1987 55戸 59.4万 3,199万
ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 2023 48戸 - -
オーベル北赤羽ブライト 2012 25戸 76.3万 5,480万
ディップス赤羽北イースト 2019 30戸 112.9万 2,900万
アクトピア北赤羽参番館 2000 86戸 88.0万 5,780万
ディップス赤羽北ウエスト 2019 29戸 108.3万 2,780万
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ 2003 194戸 100.1万 7,680万
モアステージ赤羽 1997 48戸 64.3万 4,500万
グリーンパーク赤羽 2006 25戸 61.9万 4,280万
レックスハイム赤羽 1995 47戸 82.6万 4,980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
2LDK 130.9万 126.8万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,999万 122.41万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,499万 131.15万/㎡
2025年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,680万 116.83万/㎡
2025年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 7,280万 106万/㎡
2025年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 7,280万 105.82万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,499万 131.15万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,880万 137.81万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 8,480万 129.93万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,880万 137.81万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 8,680万 132.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額232,750円。
3LDK
232,750円
218,000〜260,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 260,000円 3,476円/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 219,000円 3,354円/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 234,000円 3,331円/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 218,000円 3,338円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。