マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ディアハイム赤羽南館

東京都北区赤羽北1丁目13-10 | 築39年 | 55戸

推定相場
ディアハイム赤羽南館
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.4万円。周辺エリア平均(63.6万円)より6.6%低く、北区全体の平均(87.8万円)より32.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201420172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、11年間で84.1%上昇しました(年平均+7.6%)。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・10件)で、平均6,772万円です。1LDKが最も高く平均7,045万円、2LDKは平均4,821万円です。
1LDK
3件
7,045万
2SLDK
9件
6,326万
2LDK
4件
4,821万
3LDK
10件
6,772万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 7,045万 6,980万 7,078万
2SLDK 9件 6,326万 4,932万 7,280万
2LDK 4件 4,821万 3,199万 6,669万
3LDK 10件 6,772万 5,447万 7,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は49.2万円で、1-3階(48.6万円)と比べて0.6万円(+1.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
48.6万/㎡
9件
4-7階
58.7万/㎡
10件
8階以上
49.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽北1丁目13-10
築年月1987年3月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数55戸
専有面積53.86m² ~ 123.43m²
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北赤羽駅
JR埼京線
徒歩4分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩16分

学区情報

小学校
袋小学校
中学校
桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアハイム赤羽南館 1987 55戸 59.4万 3,199万
ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 2023 48戸 - -
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 2023 98戸 122.4万 6,999万
オーベル北赤羽ブライト 2012 25戸 76.3万 5,480万
モアステージ赤羽 1997 48戸 64.3万 4,500万
グリーンパーク赤羽 2006 25戸 61.9万 4,280万
アクトピア北赤羽参番館 2000 86戸 88.0万 5,780万
ディップス赤羽北イースト 2019 30戸 112.9万 2,900万
ハイネス赤羽 1978 43戸 55.4万 2,990万
ディップス赤羽北ウエスト 2019 29戸 108.3万 2,780万
リレント赤羽 1977 30戸 41.6万 2,180万

売買データ分析(28件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
21件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
2SLDK 43.4 42.5 53.0 - 53.2 48.8 - 70.4
1LDK - - - - - - 67.5 67.5
2LDK - - - 51.4 - - - 59.4
3LDK - 53.1 51.4 - - 45.7 53.3 -
全 28 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 5〜6階 2SLDK 100㎡〜 7,280万 70.36万/㎡
2025年6月 7〜8階 1LDK 100㎡〜 6,980万 67.47万/㎡
2025年5月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,199万 59.4万/㎡
2025年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,199万 59.4万/㎡
2024年6月 7〜8階 1LDK 100㎡〜 6,980万 67.47万/㎡
2024年6月 1〜2階 3LDK 120㎡〜 6,580万 53.31万/㎡
2024年12月 7〜8階 1LDK 100㎡〜 6,980万 67.47万/㎡
2023年7月 9〜10階 3LDK 120㎡〜 5,290万 42.86万/㎡
2023年4月 9〜10階 3LDK 120㎡〜 5,980万 48.45万/㎡
2023年1月 9〜10階 2SLDK 110㎡〜 5,480万 48.75万/㎡
2022年9月 9〜10階 2SLDK 110㎡〜 5,480万 48.75万/㎡
2022年7月 9〜10階 2SLDK 110㎡〜 6,480万 57.65万/㎡
2021年2月 1〜2階 2LDK 110㎡〜 5,780万 51.42万/㎡
2019年9月 3〜4階 2SLDK 100㎡〜 5,480万 52.97万/㎡
2019年8月 7〜8階 3LDK 120㎡〜 6,280万 50.89万/㎡
2019年6月 3〜4階 2SLDK 100㎡〜 5,480万 52.97万/㎡
2019年4月 7〜8階 3LDK 120㎡〜 6,580万 53.31万/㎡
2019年4月 3〜4階 3LDK 110㎡〜 5,680万 50.53万/㎡
2019年11月 3〜4階 1SLDK 100㎡〜 5,280万 51.03万/㎡
2019年10月 7〜8階 3LDK 120㎡〜 6,280万 50.89万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 5,490万 53.06万/㎡
2018年7月 5〜6階 3SSLDK 100㎡〜 5,490万 53.06万/㎡
2018年3月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 5,490万 53.06万/㎡
2018年3月 7〜8階 2SLDK 110㎡〜 4,780万 42.52万/㎡
2017年5月 1〜2階 2SLDK 110㎡〜 3,980万 35.41万/㎡
2017年12月 1〜2階 2SLDK 110㎡〜 5,780万 51.42万/㎡
2015年1月 3〜4階 2LDK 100㎡〜 3,980万 38.47万/㎡
2014年9月 7〜8階 3LDK 120㎡〜 4,300万 34.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。