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フュージョナル北赤羽DUE

東京都北区赤羽北2丁目12-3 | 築6年 | 42戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
20202021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の83.8万/㎡から2025年は88.1万/㎡へ、5年間で5.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

19万15万11万7万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の80,206円から2025年には87,333円へ、8.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

2LDK
10件
5,682万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 5,682万 5,050万 6,632万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は91.7万円で、1-2階（78.6万円）と比べて13.1万円（+16.7%）高くなっています。
1-2階
78.6万/㎡
2件
3階以上
91.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽北2丁目12-3
築年月2020年6月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数42戸
専有面積25.44m² ～ 58.43m²
分譲会社アートランド
施工会社合田工務店東京本店
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北赤羽駅
JR埼京線
徒歩5分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩19分

学区情報

小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フュージョナル北赤羽DUE 2020 42戸 88.1万 5,150万
フュージョナル北赤羽 2020 38戸 86.2万 5,100万
ルミード赤羽ノース 2023 45戸 104.8万 5,860万
シティプラザ赤羽 1991 12戸 40.1万 700万
プラザ赤羽 1991 11戸 - -
グロース北赤羽 2018 24戸 89.4万 2,300万
マキシヴ北赤羽デュエ 2021 37戸 93.6万 2,400万
アクトピア北赤羽五番館 2001 144戸 95.0万 8,280万
アクトピア北赤羽六番館 2002 80戸 97.5万 6,580万
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ 2003 194戸 100.1万 7,680万
赤羽台四丁目住宅 1971 275戸 44.7万 2,198万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202320242025
2LDK 83.8万 89.1万 90.4万 89.7万 88.1万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 2LDK 55㎡〜 5,150万 88.14万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 55㎡〜 5,300万 90.71万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.77万/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 2,700万 106.14万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 55㎡〜 5,280万 90.37万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 4,780万 84.67万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 55㎡〜 5,230万 87.67万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 55㎡〜 5,670万 95.04万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 5,500万 94.13万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 55㎡〜 4,430万 75.82万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 55㎡〜 4,760万 81.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額81,107円。
1K
81,107円
79,500〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
39件
15〜20万
1件
全 62 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,450円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,260円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,372円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,450円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,355円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,386円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 55㎡〜 170,000円 3,030円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,156円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,254円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,254円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 80,500円 3,084円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,084円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 82,000円 3,214円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,014円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,011円/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,293円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,105円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,054円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,105円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 2,989円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,156円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,084円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,084円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,066円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,175円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,116円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,116円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,046円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,116円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,116円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。