マキシヴ北赤羽デュエ

東京都北区赤羽北3丁目5-32 | 築5年 | 37戸

推定相場

マキシヴ北赤羽デュエ

賃料の推移

18万15万12万9万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の99,826円から2025年には131,714円へ、31.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・6件）で、平均3,008万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,192万円、1Kは平均2,574万円です。

３ＬＤＫ

2件

7,192万

１Ｋ

6件

3,008万

２ＬＤＫ

4件

6,745万

2件

2,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	7,192万	6,383万	8,000万
１Ｋ	6件	3,008万	2,600万	3,346万
２ＬＤＫ	4件	6,745万	5,688万	7,300万
1K	2件	2,574万	2,471万	2,677万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽北3丁目5-32
築年月	2021年5月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
分譲会社	MAXIV
施工会社	片山組
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

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学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マキシヴ北赤羽デュエ	2021	37戸	93.6万	2,400万
フュージョナル北赤羽DUE	2020	42戸	88.1万	5,150万
フュージョナル北赤羽	2020	38戸	86.2万	5,100万
シティプラザ赤羽	1991	12戸	40.1万	700万
プラザ赤羽	1991	11戸	-	-
赤羽台四丁目住宅	1971	275戸	44.7万	2,198万
グロース北赤羽	2018	24戸	89.4万	2,300万
ルミード赤羽ノース	2023	45戸	104.8万	5,860万
アクトピア北赤羽五番館	2001	144戸	95.0万	8,280万
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ	2003	194戸	100.1万	7,680万
ディップス赤羽北ウエスト	2019	29戸	108.3万	2,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	93.61万/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	2,600万	101.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額85,950円。2LDKなら月額165,188円が相場です。

85,950円

77,000〜90,000円

85,382円

83,000〜89,000円

2LDK

165,188円

163,000〜166,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

45件

15〜20万

8件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,432円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,882円/㎡
2025年3月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,196円/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,882円/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	166,000円	2,899円/㎡
2025年1月	低層	2K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2025年1月	中層	2LDK	55㎡〜	166,000円	2,899円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,308円/㎡
2024年9月	中層	2K	25㎡〜	87,500円	3,215円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,181円/㎡
2024年5月	中層	2K	25㎡〜	85,500円	3,344円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,145円/㎡
2024年4月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,049円/㎡
2024年4月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,246円/㎡
2024年3月	中層	2K	25㎡〜	89,000円	3,481円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	85,500円	3,335円/㎡
2024年2月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,196円/㎡
2023年7月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,246円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	86,500円	3,249円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,856円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	2,965円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,109円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,232円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,164円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	88,500円	3,200円/㎡
2022年8月	低層	2K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,073円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,145円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,073円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	85,500円	3,335円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。