ルミード赤羽ノース

東京都北区赤羽北2丁目13-5 | 築3年 | 45戸

推定相場

ルミード赤羽ノース

賃料の推移

19万16万13万10万7万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,900〜94,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・5件）で、平均3,021万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,192万円、１Ｋは平均3,021万円です。

３ＬＤＫ

2件

7,192万

１Ｋ

5件

3,021万

２ＬＤＫ

4件

6,745万

1SLDK

4件

6,080万

2LDK

3件

5,755万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	7,192万	6,383万	8,000万
１Ｋ	5件	3,021万	2,600万	3,346万
２ＬＤＫ	4件	6,745万	5,688万	7,300万
1SLDK	4件	6,080万	5,941万	6,219万
2LDK	3件	5,755万	5,663万	5,848万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は105.2万円で、1-2階（100.4万円）と比べて4.8万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

100.4万/㎡

3件

3階以上

105.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽北2丁目13-5
築年月	2023年12月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	25.78m² ～ 55.99m²
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩3分

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩21分

学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミード赤羽ノース	2023	45戸	104.8万	5,860万
フュージョナル北赤羽DUE	2020	42戸	88.1万	5,150万
フュージョナル北赤羽	2020	38戸	86.2万	5,100万
アクトピア北赤羽五番館	2001	144戸	95.0万	8,280万
アクトピア北赤羽六番館	2002	80戸	97.5万	6,580万
シティプラザ赤羽	1991	12戸	40.1万	700万
プラザ赤羽	1991	11戸	-	-
グロース北赤羽	2018	24戸	89.4万	2,300万
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ	2003	194戸	100.1万	7,680万
マキシヴ北赤羽デュエ	2021	37戸	93.6万	2,400万
ディップス赤羽北ウエスト	2019	29戸	108.3万	2,780万

売買データ分析（7件）

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	5,860万	104.8万/㎡
2023年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	5,950万	106.41万/㎡
2023年11月	高層	1SLDK	55㎡〜	6,040万	108.02万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	55㎡〜	5,590万	99.85万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	5,680万	101.45万/㎡
2023年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	5,770万	103.19万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	55㎡〜	5,500万	98.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額92,750円。

92,750円

89,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

24件

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 26 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,685円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,659円/㎡
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,621円/㎡
2026年1月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,621円/㎡
2025年9月	高層	1K	25㎡〜	92,500円	3,563円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,562円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,546円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,600円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	92,500円	3,588円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,600円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	92,500円	3,563円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,646円/㎡
2025年3月	低層	2LDK	55㎡〜	169,000円	3,018円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	92,500円	3,588円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,621円/㎡
2025年12月	高層	1DK	25㎡〜	105,000円	4,045円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	92,500円	3,563円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,607円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,559円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,569円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,544円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	92,500円	3,540円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,428円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,445円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。