シティプラザ赤羽

東京都北区赤羽北2丁目17-44 | 築35年 | 12戸

推定相場

シティプラザ赤羽

賃料の推移

6万5万4万3万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の44,000円から2023年には47,286円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・6件）で、平均779万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,723万円、１Ｋは平均779万円です。

１Ｋ

6件

779万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,382万

３ＬＤＫ

5件

6,723万

２ＬＤＫ

5件

5,813万

2件

852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	779万	646万	892万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,382万	5,663万	7,100万
３ＬＤＫ	5件	6,723万	6,084万	7,794万
２ＬＤＫ	5件	5,813万	4,220万	7,250万
1K	2件	852万	852万	852万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽北2丁目17-44
築年月	1991年5月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
分譲会社	大道建設
施工会社	大道建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩6分

学区情報

小学校

北区立袋小学校

中学校

北区立桐ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティプラザ赤羽	1991	12戸	40.1万	700万
プラザ赤羽	1991	11戸	-	-
グロース北赤羽	2018	24戸	89.4万	2,300万
フュージョナル北赤羽	2020	38戸	86.2万	5,100万
フュージョナル北赤羽DUE	2020	42戸	88.1万	5,150万
ルミード赤羽ノース	2023	45戸	104.8万	5,860万
マキシヴ北赤羽デュエ	2021	37戸	93.6万	2,400万
アクトピア北赤羽五番館	2001	144戸	95.0万	8,280万
アクトピア北赤羽六番館	2002	80戸	97.5万	6,580万
メゾン・ド・プラネット	1989	26戸	50.1万	830万
ライオンズマンション赤羽第2	1987	65戸	73.0万	3,790万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	1R	15㎡〜	700万	40.14万/㎡
2016年12月	低層	1K	15㎡〜	630万	36.13万/㎡
2016年10月	低層	1K	15㎡〜	630万	36.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額46,516円。1Kなら月額46,516円が相場です。

ワンルーム

48,250円

38,000〜53,000円

46,516円

40,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

33件

5〜8万

11件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,695円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,752円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,580円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,842円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,876円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,922円/㎡
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,938円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,981円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	48,000円	1,859円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,938円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,326円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,570円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,999円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,752円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,739円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	44,000円	2,523円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,637円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	53,000円	3,244円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,938円/㎡
2020年6月	中層	1K	25㎡〜	50,000円	1,937円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,060円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,244円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	53,000円	2,053円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,580円/㎡
2019年9月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,876円/㎡
2019年7月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	3,060円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,864円/㎡
2019年4月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。