ソルグランデメイツ浮間公園
東京都北区浮間5丁目12-1 | 築24年 | 150戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.6万/㎡から2025年は65.8万/㎡へ、16年間で54.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・35件）で、平均5,304万円です。4LDKが最も高く平均5,367万円、3SLDKは平均4,521万円です。
2LDK
5,097万
3件
3LDK
5,304万
35件
3SLDK
4,521万
4件
4LDK
5,367万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,097万 | 4,990万 | 5,252万 |
| 3LDK | 35件 | 5,304万 | 3,382万 | 6,670万 |
| 3SLDK | 4件 | 4,521万 | 4,313万 | 4,774万 |
| 4LDK | 15件 | 5,367万 | 4,101万 | 6,981万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
47.4万/㎡
6-10階
16件
43.6万/㎡
11-20階
20件
47.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 75.42m² ～ 95.14m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大成建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
浮間舟渡駅
JR埼京線
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徒歩15分
北赤羽駅
JR埼京線
学区情報
小学校
西浮間小学校
中学校
浮間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルグランデメイツ浮間公園 | 2002 | 150戸 | 70.0万 | 5,680万 |
| レクセルガーデン志村坂上 | 2007 | 81戸 | 75.9万 | 6,398万 |
| サンクレイドル浮間舟渡 | 2013 | 54戸 | 66.5万 | 5,190万 |
| レーベンハイム浮間公園ラグパス | 2004 | 68戸 | 80.2万 | 6,280万 |
| 志村サンハイツ | 1978 | 48戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| ヴェレーナ志村坂上レジデンス | 2014 | 62戸 | 75.4万 | 5,280万 |
| レクシオ志村坂上 | 2004 | 33戸 | 76.9万 | 4,998万 |
| ハイホーム板橋小豆沢 | 2003 | 58戸 | 69.3万 | 4,580万 |
| ペイサージュガーデン小豆沢 | 2003 | 57戸 | - | - |
| 小豆沢パークファミリアＢ棟 | 1980 | 256戸 | 70.1万 | 4,490万 |
| メゾンドエクスペール | 1989 | 29戸 | 50.7万 | 830万 |
売買データ分析（57件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 62.6万 | 61.5万 |
| 3LDK | 41.0万 | 46.1万 | 45.4万 | 49.1万 | 53.4万 | 52.5万 | - | 70.0万 |
| 4LDK | 45.0万 | 42.4万 | 54.7万 | - | 55.5万 | 60.5万 | - | - |
| 3SLDK | 44.0万 | - | - | - | 52.6万 | - | - | - |
全 57 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13〜15階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.53万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.03万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.4万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 71.27万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,990万 | 52.46万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,600万 | 49.75万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.59万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.86万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 61.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,700万 | 50.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 55.5万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.69万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 54.23万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,870万 | 38.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 43.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.08万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.22万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 43.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,950万 | 41.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.44万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.53万/㎡ |
| 2015年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.17万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.17万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.03万/㎡ |
| 2012年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.86万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.44万/㎡ |
| 2012年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.68万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.16万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.84万/㎡ |
| 2011年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.17万/㎡ |
| 2011年3月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 41.1万/㎡ |
| 2011年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.21万/㎡ |
| 2011年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2011年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.85万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.21万/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額158,000円。
4LDK
153,000〜163,000円
158,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 153,000円 | 1,789円/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 163,000円 | 1,905円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。