レグゼ東京ノース
東京都北区昭和町2丁目7-2 | 築13年 | 28戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の101.4万/㎡から2026年は113万/㎡へ、2年間で11.5%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,500円から2025年には87,250円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・11件）で、平均4,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,446万円、1Kは平均2,704万円です。
２ＬＤＫ
4,726万
11件
１Ｋ
3,029万
10件
３ＬＤＫ
5,446万
5件
1K
2,704万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,726万 | 3,594万 | 6,525万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,029万 | 2,200万 | 4,207万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,446万 | 4,015万 | 7,027万 |
| 1K | 5件 | 2,704万 | 2,079万 | 2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町2丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.22m² ～ 26.27m² |
| 分譲会社 | エグジスタンス |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
北区立滝野川第五小学校
中学校
北区立堀船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグゼ東京ノース | 2013 | 28戸 | 113.0万 | 2,850万 |
| 野村マンション | 1979 | 10戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| ブライズ尾久 | 2019 | 33戸 | 105.2万 | 2,800万 |
| ラフィスタ尾久駅前 | 2013 | 40戸 | 67.7万 | 3,800万 |
| リベルジェ尾久駅前 | 1998 | 15戸 | 60.4万 | 4,398万 |
| トップ尾久駅前 | 1987 | 26戸 | 63.7万 | 1,050万 |
| グランシエロ東京尾久 | 2023 | 45戸 | 127.0万 | 4,340万 |
| プレジール尾久 | 2010 | 44戸 | 91.8万 | 4,700万 |
| プライムコート上中里 | 1999 | 23戸 | 71.7万 | 4,480万 |
| ルイシャトレ尾久 | 2000 | 33戸 | 67.9万 | 4,480万 |
| ダイアパレス尾久駅前 | 1987 | 31戸 | 40.3万 | 920万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 95.5万 | 113.0万 | 113.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 113.01万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 113.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 113.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 2,850万 | 113.01万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,050万 | 78.04万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 113.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（158件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額80,256円。1Kなら月額80,256円が相場です。
ワンルーム
79,500〜80,500円
80,000円
1K
68,000〜90,000円
80,256円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
72件
8〜10万
86件
全 158 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,010円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,124円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,124円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,010円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,985円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,010円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,779円/㎡ |
他 128 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。