メゾンデラビル

東京都北区中里1丁目5-11 | 築44年 | 8戸

推定相場

メゾンデラビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.2万円/㎡

レンジ

68.2〜92.2万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834

代表面積 53.97㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 447件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の60%・3件）で、平均1,342万円です。2LDKが最も高く平均3,434万円、１Ｒは平均1,342万円です。

１Ｒ

3件

1,342万

2LDK

2件

3,434万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	1,342万	1,288万	1,400万
2LDK	2件	3,434万	2,976万	3,892万

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駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩3分

小学校

北区立田端小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンデラビル	1982	8戸	70.0万	3,780万
モアグランデ駒込六義園	2007	27戸	133.1万	6,900万
菱和パレス駒込	1996	42戸	143.4万	7,980万
小津源ビル	1981	9戸	54.1万	2,680万
パレドール六義園北	1989	14戸	112.2万	12,800万
グランフォルム六義園	1988	5戸	78.5万	9,680万
ラガール駒込	1996	36戸	89.4万	4,780万
コスモ駒込	1985	25戸	52.4万	1,290万
サニークレスト六義園	1980	43戸	83.1万	11,500万
ラポール駒込	1980	37戸	78.2万	3,690万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY１０	2021	30戸	144.3万	3,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	高層	2LDK	50㎡〜	3,780万	70.04万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	50㎡〜	2,890万	56.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。