ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY１０
東京都豊島区駒込1丁目21-3 | 築5年 | 30戸
推定相場
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY１０
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸18件
本マンションの㎡単価は144.3万円。周辺エリア平均（110.6万円）を30.5%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を44.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・3件）で、平均3,447万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,000万円、1Kは平均3,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,939万 |
4,444万 |
5,900万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
12,000万 |
12,000万 |
12,000万 |
| 1K |
3件 |
3,447万 |
3,330万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目21-3 |
|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.50m² ～ 25.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 環境ステーション |
|---|
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY１０ |
2021 |
30戸 |
144.3万 |
3,680万 |
| 駒込パークハウス |
1998 |
84戸 |
120.0万 |
7,480万 |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ |
1997 |
18戸 |
120.9万 |
7,980万 |
| メゾンドール駒込 |
1981 |
17戸 |
86.7万 |
2,860万 |
| シンシティー駒込 |
2008 |
18戸 |
110.5万 |
2,330万 |
| ミオカステーロ駒込 |
2013 |
16戸 |
120.0万 |
7,480万 |
| ウェリス駒込レジデンス |
2008 |
53戸 |
188.1万 |
11,490万 |
| メゾンデラビル |
1982 |
8戸 |
70.0万 |
3,780万 |
| 本駒込ハウス |
2002 |
13戸 |
106.3万 |
7,980万 |
| ミオカステーロ本駒込 |
2006 |
18戸 |
141.3万 |
9,300万 |
| パレドール駒込 |
1981 |
10戸 |
69.0万 |
3,650万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
128.2万 |
136.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
3,680万 |
144.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
3,330万 |
128.18万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
3,330万 |
128.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額113,278円。1Kなら月額113,278円が相場です。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,312円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
115,500円 |
4,528円/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
117,000円 |
4,503円/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
116,500円 |
4,567円/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
116,500円 |
4,556円/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
113,500円 |
4,439円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
115,500円 |
4,528円/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
113,000円 |
4,430円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
115,000円 |
4,498円/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,314円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
113,000円 |
4,431円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,314円/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,312円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,234円/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
108,000円 |
4,157円/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
107,000円 |
4,196円/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
107,000円 |
4,196円/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
107,500円 |
4,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。