シュロス鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮5丁目24-19 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.7万/㎡から2024年は80.3万/㎡へ、15年間で47.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・24件）で、平均5,495万円です。3LDKが最も高く平均5,495万円、1SLDKは平均3,769万円です。
1SLDK
3,769万
5件
2LDK
4,469万
6件
3LDK
5,495万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 3,769万 | 3,200万 | 4,576万 |
| 2LDK | 6件 | 4,469万 | 3,969万 | 5,255万 |
| 3LDK | 24件 | 5,495万 | 4,276万 | 7,653万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
59.6万/㎡
4-7階
14件
57.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮5丁目24-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 54.52m² ～ 76.75m² |
| 分譲会社 | 興和地所 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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下井草駅
西武新宿線
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鷺ノ宮駅
西武新宿線
学区情報
小学校
区立武蔵台小学校
中学校
区立北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス鷺ノ宮 | 2000 | 25戸 | 80.3万 | 4,380万 |
| ルラフォート中野鷺ノ宮 | 2005 | 11戸 | 73.5万 | 1,580万 |
| グランベル鷺宮サンクチュアリ | 2011 | 29戸 | 118.5万 | 7,980万 |
| ルーブル上鷺宮弐番館 | 2011 | 40戸 | 94.8万 | 3,850万 |
| セントラルハイツ | 2000 | 6戸 | 62.6万 | 4,380万 |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 2006 | 43戸 | 78.5万 | 5,590万 |
| プラウド鷺宮コートテラス | 2011 | 37戸 | 94.1万 | 6,799万 |
| セザール鷺宮 | 1995 | 15戸 | 78.8万 | 3,998万 |
| サンライズ鷺の宮 | 2003 | 8戸 | 60.5万 | 2,980万 |
| 中野鷺ノ宮パークホームズ | 2000 | 90戸 | 92.4万 | 6,598万 |
| 中野鷺ノ宮パークホームズアゼリアコート | 2000 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | 57.2万 | - | - | 62.0万 | 80.3万 |
| 3LDK | 53.5万 | 57.2万 | 56.3万 | 54.9万 | 54.9万 | 79.0万 | 77.2万 | - |
| 2LDK | - | - | 61.1万 | 63.8万 | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 80.34万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.64万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 78.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.04万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 51.36万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 58.94万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.49万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.45万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.72万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.33万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.03万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.41万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,350万 | 60.41万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.05万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,830万 | 51.91万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 54.85万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.89万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。