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蒼苑ビル

東京都中野区弥生町2丁目31-18 | 築40年 | 12戸

推定相場
蒼苑ビル
最新データ
2017年3月
売買2件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.0万円。周辺エリア平均（86.0万円）より18.6%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.5万円/㎡
レンジ
73.1〜121.8万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.878
代表面積 28.3㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 551件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の24%・9件）で、平均3,508万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,246万円、１Ｒは平均1,165万円です。
１ＬＤＫ
9件
3,508万
１Ｋ
8件
1,264万
４ＬＤＫ
2件
7,063万
１Ｒ
5件
1,165万
２ＤＫ
5件
2,955万
３ＬＤＫ
5件
8,246万
２ＬＤＫ
2件
7,041万
1K
2件
2,599万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 9件 3,508万 1,983万 4,550万
１Ｋ 8件 1,264万 979万 1,606万
４ＬＤＫ 2件 7,063万 5,625万 8,500万
１Ｒ 5件 1,165万 1,082万 1,384万
２ＤＫ 5件 2,955万 1,817万 3,592万
３ＬＤＫ 5件 8,246万 4,343万 10,800万
２ＬＤＫ 2件 7,041万 6,468万 7,613万
1K 2件 2,599万 2,599万 2,599万

物件概要

所在地東京都中野区弥生町2丁目31-18
築年月1986-12（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積31.88m² ～ 38.33m²
施工会社稲葉建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩3分

学区情報

小学校
中野神明小学校
中学校
南中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
蒼苑ビル 1986 12戸 70.0万 1,980万
弥生町ファミリーマンション 1974 28戸 76.9万 2,399万
メゾン・ド・ポルシュ 1983 32戸 82.5万 1,180万
高瀬ビル 1967 5戸 - -
グランドメゾン中野新橋 2012 58戸 146.9万 8,980万
ロイヤルハイツ 1991 - - -
メゾン・ド・ペガーズ 1982 24戸 84.7万 1,180万
中野ビリジアン 1969 17戸 48.7万 2,350万
丸福ビル 1973 16戸 42.5万 1,898万
ベルグレードＮＳ 2008 18戸 83.7万 3,400万
朝日プラザ中野弥生町 1985 25戸 120.1万 4,890万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017
1K 70.0万 70.0万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年3月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 69.97万/㎡
2016年9月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 69.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 低層 1LDK 30㎡〜 90,000円 2,823円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。