セーナ上高田
東京都中野区上高田2丁目17-17 | 築26年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.6万円/㎡
レンジ
135.7〜183.6万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×1.438
補正係数 ×1.438
代表面積 61.56㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・19件）で、平均7,721万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,721万円、１Ｒは平均1,568万円です。
１ＬＤＫ
4,492万
2件
２ＬＤＫ
5,452万
9件
３ＬＤＫ
7,721万
19件
１Ｋ
2,219万
10件
１Ｒ
1,568万
2件
２ＤＫ
5,805万
2件
１ＤＫ
4,021万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,492万 | 4,492万 | 4,492万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,452万 | 4,273万 | 7,056万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 7,721万 | 5,324万 | 11,571万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,219万 | 1,557万 | 3,174万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,568万 | 1,207万 | 1,929万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,805万 | 5,554万 | 6,055万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,021万 | 3,644万 | 4,398万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上高田2丁目17-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 61.56m² ～ 70.58m² |
| 分譲会社 | タックライフ |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セーナ上高田 | 2000 | 4戸 | 64.7万 | 3,980万 |
| メゾン・ド・パンセ | 1982 | 23戸 | 54.6万 | 748万 |
| メゾンドペルル | 1981 | 15戸 | 56.8万 | 890万 |
| 日興パレス中野 | 1982 | 26戸 | 72.3万 | 2,790万 |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 2014 | 37戸 | 128.6万 | 10,800万 |
| リヴェール | 1988 | 8戸 | 47.8万 | 1,100万 |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 2005 | 26戸 | 109.3万 | 3,290万 |
| ヴィア中野 | 1998 | 24戸 | 108.2万 | 7,180万 |
| アートイン中野 | 1983 | 22戸 | 66.1万 | 1,000万 |
| ガリシア中野新井薬師 | 2023 | 64戸 | 140.4万 | 3,580万 |
| セブンスターハイツ中野5 | 1990 | 15戸 | 88.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。