ガリシア中野新井薬師の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の106,100円から2025年には115,316円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均3,754万円です。１ＤＫが最も高く平均4,005万円、１Ｋは平均3,754万円です。

１ＤＫ

2件

4,005万

１Ｋ

2件

3,754万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	4,005万	3,910万	4,100万
１Ｋ	2件	3,754万	3,747万	3,761万

物件概要

所在地	東京都中野区上高田1丁目13-8
築年月	2023年3月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	64戸
専有面積	25.50m² ～ 33.12m²
分譲会社	BRI
施工会社	住協建設
管理会社	BRIコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新井薬師前駅

西武新宿線

徒歩9分

🚉

落合駅

JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線

徒歩10分

🚉

東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

中野区小学校学区

中学校

中野区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガリシア中野新井薬師	2023	64戸	140.4万	3,580万
メゾン新井薬師	1982	8戸	40.8万	2,200万
日興パレセゾン中野	1985	25戸	64.0万	950万
マートルコート中野上高田	1994	23戸	100.2万	5,198万
上高田４丁目団地１号棟	1971	270戸	66.8万	3,380万
上高田４丁目団地	1971	373戸	66.8万	3,380万
朝日ラ・パリオ中野上高田	1997	40戸	62.8万	8,980万
日興パレス中野	1982	26戸	72.3万	2,790万
メゾンドペルル	1981	15戸	56.8万	890万
メゾン・ド・パンセ	1982	23戸	54.6万	748万
レジデンシャル中野新井薬師	2014	37戸	128.6万	10,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	1DK	25㎡〜	3,580万	140.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の90%）で、平均月額114,478円。2Kなら月額106,600円が相場です。

1DK

114,478円

102,000〜137,000円

2K

106,600円

101,000〜113,000円

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2025年7月	低層	2K	25㎡〜	108,000円	4,235円/㎡
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	125,000円	4,162円/㎡
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	125,000円	4,157円/㎡
2025年4月	低層	1DK	25㎡〜	102,000円	4,000円/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	124,000円	4,124円/㎡
2025年4月	低層	1DK	25㎡〜	108,000円	4,235円/㎡
2025年4月	高層	1DK	25㎡〜	109,500円	4,223円/㎡
2025年4月	中層	1DK	30㎡〜	125,000円	4,157円/㎡
2025年3月	中層	1DK	30㎡〜	125,000円	4,121円/㎡
2025年3月	高層	1DK	25㎡〜	112,500円	4,412円/㎡
2025年3月	中層	1DK	30㎡〜	125,000円	4,162円/㎡
2025年3月	低層	1DK	30㎡〜	122,000円	3,960円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	107,000円	4,196円/㎡
2025年2月	低層	1DK	30㎡〜	126,000円	4,190円/㎡
2025年10月	低層	1DK	25㎡〜	108,000円	4,235円/㎡
2025年10月	高層	1DK	25㎡〜	109,000円	4,275円/㎡
2024年9月	中層	1DK	30㎡〜	123,000円	4,090円/㎡
2024年8月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2024年5月	中層	1DK	25㎡〜	103,000円	4,039円/㎡
2024年5月	中層	1DK	25㎡〜	123,000円	4,777円/㎡
2024年5月	高層	1DK	30㎡〜	137,000円	4,136円/㎡
2024年4月	中層	1DK	25㎡〜	111,500円	4,024円/㎡
2024年4月	中層	1DK	25㎡〜	107,500円	4,216円/㎡
2024年4月	低層	1DK	30㎡〜	121,000円	4,024円/㎡
2024年4月	低層	1DK	30㎡〜	123,000円	4,090円/㎡
2024年3月	高層	1DK	25㎡〜	108,500円	4,255円/㎡
2024年3月	中層	1DK	25㎡〜	108,000円	4,194円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。