アスコットパーク東京八丁堀
東京都中央区湊２丁目６－１ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・20件）で、平均6,949万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,072万円、１ＬＤＫは平均6,949万円です。
１ＬＤＫ
6,949万
20件
３ＬＤＫ
13,072万
5件
２ＬＤＫ
9,941万
16件
１ＤＫ
7,361万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 20件 | 6,949万 | 2,503万 | 9,437万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 13,072万 | 10,227万 | 16,467万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 9,941万 | 7,846万 | 11,700万 |
| １ＤＫ | 4件 | 7,361万 | 5,083万 | 8,320万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊２丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスコットパーク東京八丁堀 | 2011 | - | - | - |
| グランスイート八丁堀 | 2015 | 33戸 | 226.9万 | 16,800万 |
| グリーンパーク中央湊 | 2018 | - | - | - |
| レガリス銀座イースト | 2015 | 25戸 | 123.4万 | 3,290万 |
| FLレジデンス京御銀座 | 2022 | 8戸 | - | - |
| アデニウム東京八丁堀 | 2014 | 39戸 | 194.9万 | 7,800万 |
| ヴェルト銀座イースト | 2005 | 35戸 | 101.2万 | 2,300万 |
| アスコットパーク銀座イースト | 2005 | 33戸 | 207.3万 | 12,800万 |
| プレシス東京八丁堀 | 2014 | 23戸 | 157.4万 | 8,980万 |
| ドゥーエ銀座イースト２ | 2005 | 33戸 | - | - |
| パンセフレスコ | 2005 | 56戸 | 230.2万 | 14,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.07億円 | 59.36㎡ | 179.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.3億円 | 56.18㎡ | 231万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.59億円 | 67.86㎡ | 234.3万円 | 2LDK | - | - |
| 1.7億円 | 74.39㎡ | 228.3万円 | 3SLDK | - | 南西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |