中ノ橋ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万7万

2013201520192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の89,000円から2022年には129,667円へ、45.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.8万円/㎡

レンジ

90.7〜110.9万円/㎡

市区町村ベースライン 230.1万円/㎡
補正係数 ×0.438

代表面積 36.22㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1657件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-7
築年月	1964年2月（築62年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
施工会社	加藤林業建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩2分

🚉

人形町駅

東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

徒歩6分

学区情報

小学校

中央区立有馬小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中ノ橋ビル	1964	22戸	35.4万	1,280万
グレース中の橋	1985	16戸	112.5万	6,490万
人形町アムフラット	2003	26戸	143.8万	8,180万
メゾンエクレーレ浜町公園	1985	21戸	99.0万	1,450万
グランスイート日本橋浜町二丁目	2012	22戸	149.1万	12,480万
プレール日本橋壱番館	2001	40戸	117.4万	2,350万
プレールドゥーク水天宮	2004	89戸	111.8万	2,450万
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス	2017	36戸	213.5万	8,690万
レフィール日本橋浜町	2003	52戸	166.5万	6,198万
ドムール水天宮前	1999	28戸	149.5万	5,799万
ヴェラハイツ浜町	1984	52戸	89.1万	11,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	高層	2DK	35㎡〜	1,280万	35.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額120,125円。

2DK

120,125円

79,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

10〜15万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	高層	2DK	45㎡〜	125,000円	2,691円/㎡
2022年5月	高層	2DK	45㎡〜	129,000円	2,777円/㎡
2022年3月	高層	2DK	45㎡〜	135,000円	2,906円/㎡
2019年8月	高層	2DK	45㎡〜	139,000円	2,992円/㎡
2019年10月	高層	2DK	45㎡〜	135,000円	2,906円/㎡
2019年10月	高層	2DK	45㎡〜	130,000円	2,799円/㎡
2015年11月	高層	2DK	35㎡〜	79,000円	2,181円/㎡
2013年10月	高層	2DK	35㎡〜	89,000円	2,457円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。