メゾンエクレーレ浜町公園

東京都中央区日本橋浜町2丁目1-1 | 築41年 | 21戸

推定相場

メゾンエクレーレ浜町公園

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

20162020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の66.7万/㎡から2025年は112.2万/㎡へ、9年間で68.3%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の38%・11件）で、平均2,201万円です。3LDKが最も高く平均10,236万円、1Kは平均1,450万円です。

11件

2,201万

2件

1,450万

1DK

3件

3,902万

2DK

4件

6,169万

2LDK

7件

6,800万

3LDK

2件

10,236万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	11件	2,201万	1,706万	3,680万
1K	2件	1,450万	1,450万	1,450万
1DK	3件	3,902万	3,707万	4,044万
2DK	4件	6,169万	5,133万	6,959万
2LDK	7件	6,800万	6,525万	7,413万
3LDK	2件	10,236万	10,236万	10,236万

階数別の㎡単価

1-3階

104.1万/㎡

5件

4-7階

92.8万/㎡

6件

8階以上

92.1万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋浜町2丁目1-1
築年月	1985年11月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	14.65m² ～ 92.66m²
分譲会社	曙興産
施工会社	佐藤工業
管理会社	ベニックスビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浜町駅

都営新宿線

徒歩4分

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水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩9分

学区情報

小学校

久松小学校

中学校

日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンエクレーレ浜町公園	1985	21戸	99.0万	1,450万
グランスイート日本橋浜町二丁目	2012	22戸	149.1万	12,480万
人形町アムフラット	2003	26戸	143.8万	8,180万
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス	2017	36戸	213.5万	8,690万
中ノ橋ビル	1964	22戸	35.4万	1,280万
日本橋浜町パークホームズ	1998	57戸	136.2万	9,880万
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ	2012	91戸	243.9万	13,400万
ヴェラハイツ浜町	1984	52戸	89.1万	11,500万
グレース中の橋	1985	16戸	112.5万	6,490万
日本橋浜町ダイヤレジデンス	2020	61戸	178.4万	7,280万
ブリリア日本橋人形町	2011	45戸	194.3万	8,780万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	-	-	75.1万	-	102.4万	97.8万	100.1万	125.5万
2DK	66.7万	-	-	-	100.5万	96.4万	-	-
2LDK	-	94.3万	88.4万	95.3万	98.4万	-	-	-
1DK	-	-	89.8万	89.8万	89.8万	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	10〜11階	1K	10㎡〜	1,450万	98.98万/㎡
2025年4月	1〜3階	1R	25㎡〜	3,580万	123.75万/㎡
2025年2月	1〜3階	1R	25㎡〜	3,680万	127.21万/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	10㎡〜	1,450万	98.98万/㎡
2024年4月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,450万	98.98万/㎡
2024年1月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,500万	102.4万/㎡
2024年10月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,450万	98.98万/㎡
2023年7月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,350万	92.16万/㎡
2023年7月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,500万	102.4万/㎡
2023年4月	7〜9階	2DK	45㎡〜	4,680万	96.36万/㎡
2023年2月	7〜9階	2DK	45㎡〜	4,680万	96.36万/㎡
2023年10月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,450万	98.98万/㎡
2022年9月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,500万	102.4万/㎡
2022年8月	7〜9階	2DK	45㎡〜	4,880万	100.48万/㎡
2022年3月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,500万	102.4万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	4,680万	96.36万/㎡
2022年1月	1〜3階	1DK	25㎡〜	2,600万	89.78万/㎡
2022年1月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	4,880万	100.48万/㎡
2021年5月	1〜3階	1DK	25㎡〜	2,600万	89.78万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,290万	95.34万/㎡
2020年7月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,198万	86.44万/㎡
2020年6月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,198万	86.44万/㎡
2020年5月	1〜3階	1DK	25㎡〜	2,600万	89.78万/㎡
2020年5月	10〜11階	1R	10㎡〜	1,100万	75.09万/㎡
2020年5月	10〜11階	4DK	75㎡〜	5,500万	73万/㎡
2020年4月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,480万	92.24万/㎡
2020年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	6,580万	87.33万/㎡
2020年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	6,580万	87.33万/㎡
2019年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,290万	67.74万/㎡
2019年10月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,580万	94.3万/㎡
2016年12月	4〜6階	2DK	45㎡〜	3,000万	66.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額144,750円。

2DK

144,750円

135,000〜148,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年1月	10〜11階	2DK	45㎡〜	148,000円	3,047円/㎡
2020年7月	10〜11階	2DK	45㎡〜	148,000円	3,047円/㎡
2018年6月	1〜3階	2DK	45㎡〜	135,000円	3,000円/㎡
2018年2月	10〜11階	2DK	45㎡〜	148,000円	3,047円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。