ラミアール松陰

東京都世田谷区若林4丁目22-22 周辺地図はこちら | 築43年 | 15戸

推定相場

ラミアール松陰

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 77件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.0万円/㎡

レンジ

90.0〜110.0万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.846

代表面積 53.69㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・17件）で、平均3,981万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,830万円、１Ｋは平均1,090万円です。

３ＬＤＫ

6件

9,746万

２ＬＤＫ

13件

5,428万

１ＬＤＫ

17件

3,981万

１ＤＫ

5件

3,442万

２ＤＫ

6件

3,024万

１Ｋ

5件

1,090万

４ＬＤＫ

2件

9,830万

2LDK

3件

4,917万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	9,746万	5,174万	17,000万
２ＬＤＫ	13件	5,428万	2,978万	8,600万
１ＬＤＫ	17件	3,981万	2,615万	6,397万
１ＤＫ	5件	3,442万	3,109万	3,828万
２ＤＫ	6件	3,024万	2,316万	3,692万
１Ｋ	5件	1,090万	639万	1,434万
４ＬＤＫ	2件	9,830万	9,283万	10,377万
2LDK	3件	4,917万	4,888万	4,975万

物件概要

所在地	東京都世田谷区若林4丁目22-22 周辺地図はこちら
築年月	1983年2月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	53.69m² ～ 69.04m²
分譲会社	総和都市開発
施工会社	東海興業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松陰神社前駅

東急世田谷線

徒歩4分

学区情報

小学校

区立若林小学校

中学校

区立世田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラミアール松陰	1983	15戸	91.0万	6,280万
ブランシール世田谷	1981	9戸	73.9万	2,980万
パシフィック松陰神社前	1988	21戸	50.1万	798万
イニシア世田谷松陰神社前	2017	29戸	147.6万	10,480万
アルス世田谷シーゼ	2003	28戸	78.9万	3,280万
リムテラス自由が丘	2013	4戸	89.7万	7,780万
セザール三軒茶屋	1995	27戸	130.2万	6,550万
ステージファースト世田谷アジールコート	2018	45戸	131.3万	3,340万
世田谷オリンピックマンションＧ-１５	1980	11戸	-	-
ステーションビューロアール世田谷代田橋	2001	23戸	92.0万	2,050万
ライオンズマンション豪徳寺	1982	28戸	93.7万	3,180万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023
2LDK	74.1万	74.1万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	1SLDK	65㎡〜	6,280万	90.97万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	74.14万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	74.14万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	74.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。