アルス世田谷シーゼ
東京都世田谷区世田谷4丁目13-12 周辺地図は こちら | 築23年 | 28戸
最新データ
2017年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.9万円。周辺エリア平均（95.4万円）より17.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より19.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20092011201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の83.2万/㎡から2017年は78.9万/㎡へ、8年間で5.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・22件）で、平均7,718万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,526万円、１Ｋは平均2,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
16件 |
6,932万 |
4,743万 |
11,000万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,008万 |
4,000万 |
4,015万 |
| １Ｋ |
12件 |
2,282万 |
1,461万 |
3,289万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
7,718万 |
6,783万 |
9,079万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,500万 |
6,000万 |
9,000万 |
| １ＬＤＫ |
12件 |
4,722万 |
3,250万 |
6,923万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,459万 |
2,891万 |
4,916万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
8,526万 |
7,412万 |
9,891万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷4丁目13-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.90m² ～ 73.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
78.9万 |
84.2万 |
78.9万 |
| 3LDK |
83.2万 |
- |
74.7万 |
60.1万 |
76.0万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
78.93万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,500万 |
84.22万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
78.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
75.98万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.15万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.93万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.56万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.99万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
83.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。