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ステージファースト世田谷用賀

東京都世田谷区用賀4丁目11-19 周辺地図は こちら | 築20年 | 34戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
2013201520192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の90.7万/㎡から2023年は98.7万/㎡へ、10年間で8.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,400〜90,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

1K
16件
2,491万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 2,491万 2,122万 3,080万

階数別の㎡単価

1-3階
87.8万/㎡
12件
4-7階
85.8万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都世田谷区用賀4丁目11-19 周辺地図は こちら
築年月2006-04（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積21.00m² ～ 35.40m²
分譲会社明和住販
施工会社合田工務店
管理会社快適空間
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
用賀駅
東急田園都市線
徒歩3分

学区情報

小学校
京西小学校
中学校
用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージファースト世田谷用賀 2006 34戸 98.7万 2,150万
ソアラ日康 1981 8戸 - -
ファミリーコーポラス用賀 1977 8戸 - -
パルフェメゾン用賀 1982 19戸 121.0万 6,480万
レジオス用賀ＮＣ 2007 28戸 91.1万 2,300万
東急ドエルアルス用賀 1985 16戸 - -
アルス用賀 1985 16戸 94.2万 7,480万
日興パレス用賀 1984 17戸 103.8万 4,480万
ベルハイム用賀 1984 26戸 72.5万 1,480万
ディアナコート用賀翠景 2015 28戸 194.0万 13,000万
用賀サンハイツ 1981 28戸 78.5万 5,490万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016201920222023
1K 90.7万 85.4万 86.3万 78.1万 89.0万 90.2万 98.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 2,150万 98.67万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 2,150万 98.67万/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 2,200万 100.97万/㎡
2022年4月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 85.36万/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 85.36万/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 1,980万 88.96万/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 1,870万 89.05万/㎡
2016年7月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 79.34万/㎡
2016年3月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 76.37万/㎡
2016年2月 高層 1R 35㎡〜 2,700万 76.28万/㎡
2016年1月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 78.62万/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 1,990万 83.1万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 89.5万/㎡
2014年4月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 84.91万/㎡
2014年2月 低層 1K 20㎡〜 1,870万 85.82万/㎡
2013年7月 低層 1K 20㎡〜 1,970万 90.95万/㎡
2013年10月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 90.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額87,139円。1Kなら月額87,139円が相場です。
1R
126,500円
125,000〜128,000円
1K
87,139円
74,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
89件
10〜15万
6件
全 99 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 104,000円 4,802円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 4,063円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,901円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,671円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 3,983円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 3,674円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 3,606円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 75,000円 3,799円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,857円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,786円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,416円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 74,000円 3,749円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,130円/㎡
2022年4月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,043円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,985円/㎡
2022年11月 高層 1K 20㎡〜 89,000円 4,031円/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,549円/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,774円/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,671円/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 3,591円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,564円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,636円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,908円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,465円/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,694円/㎡
2021年3月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,850円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 3,674円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 4,039円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,850円/㎡
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,947円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。