パーセル深沢
東京都世田谷区深沢5丁目9-5 周辺地図は こちら | 築46年 | 12戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.7万円/㎡
レンジ
63.5〜85.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.635
補正係数 ×0.635
代表面積 30.69㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・9件）で、平均5,702万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,957万円、１ＬＤＫは平均2,933万円です。
２ＬＤＫ
4,459万
9件
１ＬＤＫ
2,933万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,957万
3件
３ＬＤＫ
5,702万
9件
２ＤＫ
2,952万
6件
オープンフロア
3,591万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,459万 | 3,015万 | 7,600万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,933万 | 1,898万 | 3,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,957万 | 4,900万 | 7,723万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,702万 | 3,327万 | 8,911万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,952万 | 1,620万 | 4,050万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,591万 | 3,148万 | 4,033万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目9-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 37.55m² ～ 53.55m² |
| 分譲会社 | 東神興業 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーセル深沢 | 1980 | 12戸 | 64.5万 | 1,980万 |
| グリーンパーク駒沢 | 1979 | 12戸 | 60.9万 | 3,380万 |
| パラシオン深沢 | 1987 | 25戸 | 27.3万 | 1,200万 |
| ラフィーネ深沢サクラテラス | 2013 | 24戸 | 115.0万 | 6,700万 |
| ハイツ深沢 | 1979 | 10戸 | 107.2万 | 4,680万 |
| メゾン深沢 | 1994 | 9戸 | 120.0万 | 6,980万 |
| 深沢ハイム | 1973 | 54戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| コーポラティブハウス深沢 | 2009 | 15戸 | - | - |
| 深沢イレブン | 1979 | 11戸 | 44.7万 | 2,750万 |
| ニューライフ等々力 | 1979 | - | - | - |
| コスモス深沢 | 1983 | 11戸 | 80.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 64.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 97.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の70%）で、平均月額102,286円。2DKなら月額102,286円が相場です。
1LDK
125,000〜138,000円
132,667円
2DK
91,000〜122,000円
102,286円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
6件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 91,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 117,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,603円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,656円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,091円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。