ビバリーホームズ豪徳寺
東京都世田谷区梅丘2丁目23-17 周辺地図は こちら | 築17年 | 24戸
賃料の推移
13万11万9万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,941〜94,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・12件）で、平均4,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,173万円、1DKは平均2,927万円です。
１ＬＤＫ
4,396万
12件
３ＬＤＫ
8,173万
7件
１ＤＫ
3,235万
6件
２ＬＤＫ
7,301万
6件
1DK
2,927万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,396万 | 3,600万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,173万 | 6,842万 | 9,342万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,235万 | 2,483万 | 4,239万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,301万 | 3,500万 | 9,231万 |
| 1DK | 3件 | 2,927万 | 2,795万 | 2,993万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘2丁目23-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.47m² ～ 25.75m² |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
豪徳寺駅
小田急線
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徒歩6分
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
学区情報
小学校
城山小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ豪徳寺 | 2009 | 24戸 | 96.3万 | 2,480万 |
| 豪徳寺アムフラット | 1991 | 33戸 | 110.3万 | 3,980万 |
| エレガンス梅ケ丘 | 1997 | 17戸 | 95.6万 | 5,190万 |
| パークホームズ世田谷梅丘凜邸 | 2016 | 33戸 | 110.0万 | 7,980万 |
| ビバリーガーデン豪徳寺 | 2005 | 10戸 | 71.4万 | 6,480万 |
| ジュエル上野毛 | 2005 | 22戸 | 74.0万 | 1,600万 |
| Ｇフラット | 2001 | 14戸 | 67.0万 | 4,480万 |
| アルシオン豪徳寺 | 2003 | 30戸 | 123.9万 | 9,299万 |
| ラフィスタ豪徳寺 | 2024 | 29戸 | - | - |
| サンビュウ豪徳寺 | 1983 | 19戸 | 80.4万 | 4,980万 |
| グリュックヒューゲル豪徳寺 | 1990 | 20戸 | 85.7万 | 6,680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 |
|---|---|---|
| 1DK | 80.2万 | 96.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.31万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 2,050万 | 80.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（92件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の76%）で、平均月額93,636円。1LDKなら月額121,000円が相場です。
1K
79,000〜106,500円
91,600円
1DK
82,000〜109,000円
93,636円
1LDK
119,000〜123,000円
121,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
80件
10〜15万
10件
全 92 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,508円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,491円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,423円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,476円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,609円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,646円/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。