グランドメゾン桜新町レジデンス
東京都世田谷区桜新町2丁目16 周辺地図は こちら | 築9年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
197.1万円/㎡
レンジ
167.5〜226.7万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.667
補正係数 ×1.667
代表面積 70.04㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の58%・19件）で、平均8,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,082万円、２ＬＤＫは平均8,747万円です。
３ＬＤＫ
10,831万
12件
２ＬＤＫ
8,747万
19件
４ＬＤＫ
14,082万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 10,831万 | 9,211万 | 13,000万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 8,747万 | 7,070万 | 11,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 14,082万 | 14,082万 | 14,082万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町2丁目16 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.20m² ～ 87.47m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立桜町小学校
中学校
世田谷区立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 2017 | 24戸 | 156.8万 | 10,980万 |
| オープンレジデンシア桜新町２丁目 | 2015 | 27戸 | 186.1万 | 13,480万 |
| 藤和桜新町ホームズ | 1997 | 85戸 | 195.9万 | 22,000万 |
| アクシア桜新町 | 2003 | 28戸 | 84.9万 | 4,880万 |
| ライオンズプラザ桜新町 | 2000 | 70戸 | 237.7万 | 22,580万 |
| コスモイオ桜新町 | 2007 | 35戸 | 139.9万 | 7,800万 |
| ヴィニーチェ桜新町 | 2004 | 38戸 | 121.8万 | 4,880万 |
| コートハウス桜新町 | 1983 | 39戸 | 85.5万 | 6,980万 |
| ジオ桜新町クラッシィ | 2014 | 73戸 | 153.2万 | 11,500万 |
| ライオンズマンション桜新町 | 1978 | 18戸 | 69.1万 | 4,180万 |
| クオリア桜新町 | 2005 | 45戸 | 163.5万 | 6,790万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 10,980万 | 156.77万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,580万 | 121.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。