ジオ桜新町クラッシィ
東京都世田谷区桜新町2丁目19-5 周辺地図は こちら | 築12年 | 73戸
最新データ
2025年2月
売買25件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は153.2万円。周辺エリア平均（131.0万円）を17.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を55.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の114.3万/㎡から2025年は153.2万/㎡へ、10年間で34.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均10,752万円です。2SLDKが最も高く平均11,066万円、2LDKは平均9,712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
9,712万 |
7,161万 |
11,936万 |
| 2SLDK |
2件 |
11,066万 |
10,432万 |
11,700万 |
| 3LDK |
12件 |
10,752万 |
9,100万 |
12,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町2丁目19-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.57m² ～ 91.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ桜新町クラッシィ |
2014 |
73戸 |
153.2万 |
11,500万 |
| スカイハイツ広沢 |
1987 |
6戸 |
83.8万 |
2,997万 |
| コスモイオ桜新町 |
2007 |
35戸 |
139.9万 |
7,800万 |
| クオリア桜新町 |
2005 |
45戸 |
163.5万 |
6,790万 |
| 東武ハイライン桜新町 |
1976 |
23戸 |
85.3万 |
1,880万 |
| パークホームズ桜新町 |
2006 |
83戸 |
182.5万 |
12,480万 |
| 藤和桜新町ホームズ |
1997 |
85戸 |
195.9万 |
22,000万 |
| サクラハイツ |
1978 |
4戸 |
45.8万 |
2,480万 |
| グランドメゾン桜新町レジデンス |
2017 |
24戸 |
156.8万 |
10,980万 |
| ライオンズプラザ桜新町 |
2000 |
70戸 |
237.7万 |
22,580万 |
| コートハウス桜新町 |
1983 |
39戸 |
85.5万 |
6,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1億以上が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
118.0万 |
- |
106.3万 |
- |
137.0万 |
- |
156.3万 |
153.2万 |
| 2LDK |
111.3万 |
126.0万 |
116.3万 |
- |
- |
140.8万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
118.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,500万 |
153.24万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
9,980万 |
151.47万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
10,500万 |
159.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
10,500万 |
159.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,280万 |
166.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,800万 |
157.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
9,470万 |
143.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
9,280万 |
140.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
11,350万 |
151.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
10,280万 |
136.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,890万 |
118.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
106.33万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
102万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
116.81万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,580万 |
123.12万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,580万 |
123.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,890万 |
128.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
123.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,100万 |
107.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,600万 |
114.6万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,780万 |
120.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
114.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,800万 |
110.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.19万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,580万 |
114.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額272,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
248,000円 |
3,362円/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
298,000円 |
4,040円/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
270,000円 |
4,098円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。