コーポ桜丘
東京都世田谷区桜丘2丁目5-23 周辺地図は こちら | 築49年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
63.4〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.596
補正係数 ×0.596
代表面積 29.31㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,816万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,816万円、2Kは平均1,400万円です。
１ＬＤＫ
2,816万
5件
2K
1,400万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,816万 | 1,434万 | 3,800万 |
| 2K | 4件 | 1,400万 | 1,300万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘2丁目5-23 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立桜丘小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ桜丘 | 1977 | 5戸 | 44.4万 | 1,300万 |
| 藤和シティコープ桜丘 | 1992 | 22戸 | 85.5万 | 4,680万 |
| ホームズ桜丘 | 1998 | 15戸 | 81.3万 | 7,480万 |
| アルト経堂 | 1989 | 5戸 | - | - |
| 桜丘フラット | 1993 | 226戸 | 109.5万 | 8,880万 |
| 千歳船橋アムフラット | 1990 | 28戸 | 64.4万 | 1,050万 |
| 世田谷桜丘シティハウス | 1996 | 15戸 | 117.5万 | 8,380万 |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 1995 | 23戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| グランベスタージュ桜丘 | 2002 | 58戸 | 97.9万 | 7,680万 |
| ナイスステージ世田谷桜丘 | 1996 | 100戸 | 116.8万 | 7,890万 |
| グラーサ経堂桜丘 | 2004 | 35戸 | 123.6万 | 7,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2K | 51.2万 | 46.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,300万 | 44.36万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,500万 | 51.18万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,300万 | 44.36万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,500万 | 51.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額53,000円。
1K
52,000〜54,000円
53,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,473円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,568円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。