世田谷桜丘シティハウス
東京都世田谷区桜丘2丁目8-1 周辺地図は こちら | 築30年 | 15戸
最新データ
2024年4月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.5万円。周辺エリア平均（87.2万円）を34.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を19.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20092017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.9万/㎡から2024年は100.2万/㎡へ、15年間で59.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
6,653万 |
5,615万 |
8,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.99m² ～ 84.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 世田谷桜丘シティハウス |
1996 |
15戸 |
117.5万 |
8,380万 |
| グランベスタージュ桜丘 |
2002 |
58戸 |
97.9万 |
7,680万 |
| ナイスステージ世田谷桜丘 |
1996 |
100戸 |
116.8万 |
7,890万 |
| 桜丘フラット |
1993 |
226戸 |
109.5万 |
8,880万 |
| ホームズ桜丘 |
1998 |
15戸 |
81.3万 |
7,480万 |
| 藤和シティコープ桜丘 |
1992 |
22戸 |
85.5万 |
4,680万 |
| グラーサ経堂桜丘 |
2004 |
35戸 |
123.6万 |
7,680万 |
| コーポ桜丘 |
1977 |
5戸 |
44.4万 |
1,300万 |
| 千歳船橋アムフラット |
1990 |
28戸 |
64.4万 |
1,050万 |
| アルト経堂 |
1989 |
5戸 |
- |
- |
| 藤和世田谷桜丘コープ3 |
1984 |
21戸 |
80.0万 |
4,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
62.9万 |
60.6万 |
74.7万 |
76.3万 |
70.4万 |
88.2万 |
86.0万 |
100.2万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,460万 |
90.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,750万 |
94.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
98.04万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,380万 |
117.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
90.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
90.28万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.55万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,570万 |
78.13万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,570万 |
78.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
65.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.72万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,570万 |
78.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,570万 |
78.13万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,790万 |
81.21万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
80.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.23万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.55万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
60.64万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.85万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,650万 |
57.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。