ピアース世田谷松原
東京都世田谷区松原6丁目2-7 周辺地図は こちら | 築2年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
181.7万円/㎡
レンジ
145.3〜218.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.545
補正係数 ×1.545
代表面積 65.12㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均3,873万円です。2LDKが最も高く平均13,922万円、１Ｋは平均3,873万円です。
１Ｋ
3,873万
3件
2LDK
13,922万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,873万 | 3,544万 | 4,200万 |
| 2LDK | 2件 | 13,922万 | 13,669万 | 14,175万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目2-7 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 36.99m² ～ 71.33m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
代田小学校
中学校
梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース世田谷松原 | 2024 | 28戸 | 207.3万 | 13,500万 |
| 梅ヶ丘アイワマンション | 1970 | 28戸 | 70.4万 | 3,499万 |
| アイリンマンション | 1973 | 10戸 | 68.0万 | 5,330万 |
| ワコーレ梅ヶ丘 | 1983 | 10戸 | 119.1万 | 8,980万 |
| 第１梅ヶ丘ハイム | 1968 | 10戸 | 53.7万 | 1,680万 |
| パシフィックパレス梅ヶ丘 | 1983 | 12戸 | 72.7万 | 4,200万 |
| 第二梅ヶ丘ハイム | 1968 | 18戸 | 46.7万 | 1,500万 |
| UME３ | 2004 | 3戸 | 53.8万 | 5,780万 |
| 朝日プラザ梅ヶ丘 | 1987 | 10戸 | 88.5万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス上用賀２ | 1984 | 15戸 | - | - |
| レクセル梅ヶ丘 | 1995 | - | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 14,000万 | 214.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 13,500万 | 207.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。