マノー成城
東京都世田谷区成城1丁目22-10 周辺地図は こちら | 築48年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.3万円/㎡
レンジ
71.4〜107.1万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.755
補正係数 ×0.755
代表面積 107.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均3,943万円です。3LDKが最も高く平均10,500万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,861万円です。
２ＬＤＫ
3,781万
6件
３ＬＤＫ
3,943万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,287万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,861万
2件
3LDK
10,500万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,781万 | 3,026万 | 4,700万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,943万 | 2,579万 | 8,824万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,287万 | 2,586万 | 3,755万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,861万 | 2,313万 | 3,409万 |
| 3LDK | 3件 | 10,500万 | 9,485万 | 11,007万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城1丁目22-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 101.25m² ～ 107.37m² |
| 分譲会社 | 武蔵野ハウジング |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 武蔵野エステイト |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
成城学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立明正小学校
中学校
世田谷区立砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マノー成城 | 1978 | 6戸 | 80.1万 | 8,600万 |
| 成城コートテラス | 2018 | 9戸 | 123.6万 | 9,980万 |
| グランドヒルズ成城 | 2008 | 36戸 | 127.5万 | 13,900万 |
| ディアナコート成城 | 1998 | 13戸 | 149.9万 | 11,480万 |
| プラウド成城樟景台 | 2006 | 30戸 | 154.5万 | 16,800万 |
| グリーンキャピタル成城３丁目 | 1986 | 16戸 | 83.7万 | 6,580万 |
| ロイヤルシーズン成城 | 2006 | 28戸 | 127.8万 | 12,800万 |
| consocia | 2004 | 8戸 | 103.4万 | 9,500万 |
| シティハウス成城フォレストコート | 2004 | 55戸 | 144.4万 | 12,480万 |
| シティハウス成城ブライトコート | 2004 | 54戸 | 130.6万 | 9,780万 |
| シティハウス成城センターコート | 2004 | 36戸 | 124.5万 | 9,200万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,600万 | 80.1万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,980万 | 92.95万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,980万 | 92.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。