グランドヒルズ成城
東京都世田谷区成城1丁目20-8 周辺地図は こちら | 築18年 | 36戸
最新データ
2023年6月
売買30件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は127.5万円。周辺エリア平均（106.0万円）を20.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を29.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
201220152017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の127万/㎡から2023年は127.5万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均15,145万円です。3LDKが最も高く平均15,145万円、2LDKは平均11,935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
11,935万 |
11,118万 |
12,867万 |
| 3LDK |
17件 |
15,145万 |
11,026万 |
27,385万 |
| 3SLDK |
4件 |
14,698万 |
14,246万 |
15,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城1丁目20-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.61m² ～ 140.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドヒルズ成城 |
2008 |
36戸 |
127.5万 |
13,900万 |
| 成城コートテラス |
2018 |
9戸 |
123.6万 |
9,980万 |
| ディアナコート成城 |
1998 |
13戸 |
149.9万 |
11,480万 |
| マノー成城 |
1978 |
6戸 |
80.1万 |
8,600万 |
| グリーンキャピタル成城３丁目 |
1986 |
16戸 |
83.7万 |
6,580万 |
| consocia |
2004 |
8戸 |
103.4万 |
9,500万 |
| プラウド成城樟景台 |
2006 |
30戸 |
154.5万 |
16,800万 |
| ロイヤルシーズン成城 |
2006 |
28戸 |
127.8万 |
12,800万 |
| シティハウス成城フォレストコート |
2004 |
55戸 |
144.4万 |
12,480万 |
| シティハウス成城ブライトコート |
2004 |
54戸 |
130.6万 |
9,780万 |
| シティハウス成城センターコート |
2004 |
36戸 |
124.5万 |
9,200万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
102.2万 |
110.9万 |
115.5万 |
- |
122.0万 |
126.9万 |
118.8万 |
127.5万 |
| 3SLDK |
- |
- |
108.4万 |
105.3万 |
- |
- |
122.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
104.2万 |
104.6万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,900万 |
127.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,300万 |
121.98万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
13,300万 |
121.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,000万 |
115.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
13,800万 |
136.29万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,300万 |
121.98万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,300万 |
121.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
12,900万 |
127.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,990万 |
104.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,790万 |
102.19万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
10,800万 |
112.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,750万 |
101.77万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,300万 |
121.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,790万 |
102.19万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
11,600万 |
105.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
12,300万 |
111.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,600万 |
134.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
10,800万 |
113.46万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
11,600万 |
105.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,180万 |
98.57万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,600万 |
134.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,380万 |
87.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,480万 |
100.62万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
10,500万 |
103.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,900万 |
97.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,490万 |
93.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,900万 |
97.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
10,800万 |
112.41万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
17,800万 |
126.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
300,000円 |
3,288円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。