ロイヤルシーズン成城
東京都世田谷区成城2丁目5-13 周辺地図は こちら | 築20年 | 28戸
最新データ
2024年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は127.8万円。周辺エリア平均（101.9万円）を25.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を29.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20122016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の90.5万/㎡から2024年は125万/㎡へ、12年間で38.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均9,927万円です。3LDKが最も高く平均15,317万円、2LDKは平均9,927万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
9,927万 |
7,868万 |
15,221万 |
| 3LDK |
7件 |
15,317万 |
11,815万 |
17,060万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城2丁目5-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2006年5月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.87m² ～ 105.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルシーズン成城 |
2006 |
28戸 |
127.8万 |
12,800万 |
| consocia |
2004 |
8戸 |
103.4万 |
9,500万 |
| マノー成城 |
1978 |
6戸 |
80.1万 |
8,600万 |
| 成城コートテラス |
2018 |
9戸 |
123.6万 |
9,980万 |
| グランドヒルズ成城 |
2008 |
36戸 |
127.5万 |
13,900万 |
| プラウド成城樟景台 |
2006 |
30戸 |
154.5万 |
16,800万 |
| 成城エコーハイツ |
1973 |
70戸 |
84.9万 |
4,980万 |
| 成城コーポ |
1967 |
59戸 |
91.6万 |
2,880万 |
| パークハイム下馬 |
1987 |
37戸 |
141.1万 |
15,490万 |
| リベルサ |
2017 |
12戸 |
96.1万 |
6,480万 |
| 成城ストアービル |
1976 |
- |
85.1万 |
6,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
96.7万 |
- |
- |
137.8万 |
126.3万 |
125.0万 |
| 3LDK |
90.5万 |
115.0万 |
113.1万 |
132.0万 |
129.6万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
12,800万 |
127.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,490万 |
122.21万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,690万 |
125.09万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,950万 |
128.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,690万 |
125.09万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
13,800万 |
137.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
13,000万 |
126.22万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
13,300万 |
133.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
13,200万 |
131.99万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
106.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
11,900万 |
113.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
99.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
11,200万 |
112.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
11,800万 |
118万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
90.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。