プラウド成城樟景台
東京都世田谷区成城1丁目24-12 周辺地図は こちら | 築20年 | 30戸
最新データ
2023年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は154.5万円。周辺エリア平均（106.0万円）を45.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を56.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
200920112014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の116.2万/㎡から2023年は141.1万/㎡へ、14年間で21.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均13,037万円です。4LDKが最も高く平均16,631万円、2LDKは平均10,110万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
10,110万 |
8,725万 |
11,248万 |
| 2SLDK |
4件 |
10,568万 |
9,975万 |
10,959万 |
| 3LDK |
12件 |
13,037万 |
8,564万 |
17,379万 |
| 4LDK |
2件 |
16,631万 |
15,000万 |
18,261万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城1丁目24-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.39m² ～ 108.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1億以上が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
93.0万 |
- |
96.3万 |
116.5万 |
116.5万 |
- |
126.9万 |
141.1万 |
| 2LDK |
- |
94.4万 |
91.2万 |
- |
87.2万 |
94.6万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
113.5万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
84.9万 |
- |
- |
96.8万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
16,800万 |
154.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,500万 |
127.64万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
8,900万 |
107.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,800万 |
126.94万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
8,080万 |
94.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
12,000万 |
113.46万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
96.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,180万 |
116.54万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,180万 |
116.54万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,490万 |
90.85万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,490万 |
90.85万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
89.31万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
10,980万 |
114.45万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
91.94万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
85.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
7,280万 |
83.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
85.29万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
86.44万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
94.36万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.97万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
12,000万 |
125.08万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
85.29万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,580万 |
116.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。