ヴァースクレイシアアイズ下北沢
東京都世田谷区代沢4丁目31-10 周辺地図は こちら | 築4年 | 43戸
売買㎡単価の推移
200万190万180万170万160万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・6件）で、平均6,597万円です。2LDKが最も高く平均9,865万円、1LDKは平均6,597万円です。
３ＬＤＫ
9,364万
3件
１ＬＤＫ
8,638万
4件
1LDK
6,597万
6件
2LDK
9,865万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,364万 | 8,800万 | 10,491万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 8,638万 | 4,862万 | 12,414万 |
| 1LDK | 6件 | 6,597万 | 5,680万 | 7,980万 |
| 2LDK | 2件 | 9,865万 | 9,850万 | 9,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢4丁目31-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 31.48m² ～ 56.98m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
池ノ上駅
京王井の頭線
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徒歩13分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアアイズ下北沢 | 2022 | 43戸 | 167.8万 | 5,680万 |
| 淡島パークハイツ | 1974 | 6戸 | - | - |
| レジデンシャルスター三軒茶屋 | 2008 | 23戸 | 118.5万 | 5,380万 |
| 東急ドエルプレステージ代沢 | 1998 | 22戸 | 144.0万 | 13,990万 |
| キャトル代沢 | 2003 | 16戸 | - | - |
| 淡島マンション | 1978 | 16戸 | 64.4万 | 1,750万 |
| アクシア代沢 | 2007 | 26戸 | 102.2万 | 4,200万 |
| 藤和代沢ホームズ | 1990 | 9戸 | 64.0万 | 4,780万 |
| エクラン世田谷代沢 | 1997 | 26戸 | 114.3万 | 8,380万 |
| 下北沢パークホームズ | 1983 | 19戸 | 100.4万 | 5,680万 |
| パークハイム代沢 | 1981 | 31戸 | 104.2万 | 5,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 184.1万 | 179.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,680万 | 167.8万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 6,480万 | 191.44万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 9,850万 | 172.87万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 9,880万 | 173.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 6,480万 | 171.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 6,480万 | 191.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 6,480万 | 191.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,980万 | 182.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。