キャトル代沢（築23年・㎡単価141.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

11万10万9万8万7万

20172019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均14,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,402万円、１Ｋは平均2,859万円です。

３ＬＤＫ

9件

14,402万

２ＬＤＫ

8件

9,492万

１Ｋ

7件

2,859万

１ＬＤＫ

2件

6,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	14,402万	9,267万	19,238万
２ＬＤＫ	8件	9,492万	7,817万	11,556万
１Ｋ	7件	2,859万	2,531万	3,177万
１ＬＤＫ	2件	6,504万	6,075万	6,933万

物件概要

所在地	東京都世田谷区代沢4丁目34-16 周辺地図はこちら
築年月	2003-01（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸
専有面積	20.30m² ～ 37.30m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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池ノ上駅

京王井の頭線

徒歩12分

学区情報

小学校

代沢小学校

中学校

富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャトル代沢	2003	16戸	-	-
淡島マンション	1978	16戸	64.4万	1,750万
プレールドゥーク三宿	2019	21戸	114.5万	2,910万
クレール太子堂Ｎ棟	1982	12戸	85.2万	6,180万
レジデンシャルスター三軒茶屋	2008	23戸	118.5万	5,380万
クレール太子堂	1982	22戸	85.2万	6,180万
クレール太子堂Ｓ棟	1982	10戸	85.6万	6,480万
アクシア代沢	2007	26戸	102.2万	4,200万
成城ダイヤハイツ	1976	15戸	91.3万	7,480万
三宿ハイツ	1980	3戸	76.3万	4,680万
ホーマットチェリーツリー	1988	6戸	60.4万	9,280万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,200円。

1K

88,200円

81,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

4件

10〜15万

1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	-	1K	25㎡〜	81,000円	3,151円/㎡
2017年9月	-	1K	30㎡〜	95,000円	3,018円/㎡
2017年8月	-	1K	25㎡〜	81,000円	3,151円/㎡
2017年4月	-	1K	30㎡〜	100,000円	3,177円/㎡
2017年10月	-	1K	25㎡〜	84,000円	3,302円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。