クレール太子堂Ｎ棟

東京都世田谷区三宿2丁目33-7 周辺地図はこちら | 築44年 | 12戸

推定相場

クレール太子堂Ｎ棟

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2016201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の64.6万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、8年間で31.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均6,049万円です。3LDKが最も高く平均6,049万円、１Ｒは平均1,182万円です。

１Ｒ

4件

1,182万

１ＬＤＫ

3件

4,431万

１Ｋ

3件

1,392万

3LDK

5件

6,049万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	1,182万	840万	1,408万
１ＬＤＫ	3件	4,431万	3,200万	5,046万
１Ｋ	3件	1,392万	1,250万	1,552万
3LDK	5件	6,049万	4,881万	6,626万

物件概要

所在地	東京都世田谷区三宿2丁目33-7 周辺地図はこちら
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	63.63m² ～ 87.76m²
分譲会社	アサヒ都市開発
施工会社	東急建設
管理会社	日進産業
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池ノ上駅

京王井の頭線

徒歩13分

学区情報

小学校

多聞小学校

中学校

太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレール太子堂Ｎ棟	1982	12戸	85.2万	6,180万
クレール太子堂	1982	22戸	85.2万	6,180万
クレール太子堂Ｓ棟	1982	10戸	85.6万	6,480万
ホーマットチェリーツリー	1988	6戸	60.4万	9,280万
Ｕｎｉｔｅ	2005	7戸	74.9万	5,480万
成城ダイヤハイツ	1976	15戸	91.3万	7,480万
三宿ハイツ	1980	3戸	76.3万	4,680万
キャトル代沢	2003	16戸	-	-
プレールドゥーク三宿	2019	21戸	114.5万	2,910万
淡島マンション	1978	16戸	64.4万	1,750万
レジデンシャルスター三軒茶屋	2008	23戸	118.5万	5,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2024
3LDK	64.6万	73.7万	65.0万	85.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	3LDK	70㎡〜	6,180万	85.18万/㎡
2020年7月	-	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.66万/㎡
2020年7月	-	3LDK	70㎡〜	5,380万	72.25万/㎡
2019年9月	-	3LDK	70㎡〜	5,490万	73.73万/㎡
2016年1月	-	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。