クレール太子堂
東京都世田谷区三宿2丁目32-19、33-7 周辺地図は こちら | 築44年 | 22戸
最新データ
2024年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.2万円。周辺エリア平均（97.3万円）より12.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より13.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.4万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、10年間で50.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
6,402万 |
4,881万 |
7,473万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目32-19、33-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.11m² ～ 87.76m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日進産業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレール太子堂 |
1982 |
22戸 |
85.2万 |
6,180万 |
| クレール太子堂Ｓ棟 |
1982 |
10戸 |
85.6万 |
6,480万 |
| クレール太子堂Ｎ棟 |
1982 |
12戸 |
85.2万 |
6,180万 |
| Ｕｎｉｔｅ |
2005 |
7戸 |
74.9万 |
5,480万 |
| ホーマットチェリーツリー |
1988 |
6戸 |
60.4万 |
9,280万 |
| 成城ダイヤハイツ |
1976 |
15戸 |
91.3万 |
7,480万 |
| 三宿ハイツ |
1980 |
3戸 |
76.3万 |
4,680万 |
| キャトル代沢 |
2003 |
16戸 |
- |
- |
| プレールドゥーク三宿 |
2019 |
21戸 |
114.5万 |
2,910万 |
| 世田谷三宿マンション |
1975 |
27戸 |
86.2万 |
5,499万 |
| 淡島マンション |
1978 |
16戸 |
64.4万 |
1,750万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
56.4万 |
67.7万 |
64.6万 |
58.3万 |
73.8万 |
65.0万 |
- |
85.2万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
73.73万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
73.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58.25万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.57万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.57万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
71.13万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,390万 |
72.61万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.88万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
71.53万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
63.38万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,600万 |
56.31万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.39万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.82万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.19万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.66万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。