世田谷三宿マンション
東京都世田谷区三宿2丁目27-14 周辺地図は こちら | 築51年 | 27戸
最新データ
2025年2月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は86.2万円。周辺エリア平均（97.3万円）より11.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より12.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の65.2万/㎡から2025年は86.2万/㎡へ、8年間で32.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・6件）で、平均5,575万円です。3LDKが最も高く平均6,001万円、2LDKは平均5,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
5,575万 |
4,725万 |
6,083万 |
| 3DK |
3件 |
5,676万 |
5,625万 |
5,725万 |
| 3LDK |
3件 |
6,001万 |
5,725万 |
6,139万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目27-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.00m² ～ 79.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本地所 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 世田谷三宿マンション |
1975 |
27戸 |
86.2万 |
5,499万 |
| 藤和三宿ホームズ |
1988 |
4戸 |
60.9万 |
6,480万 |
| 三宿シティハウス |
1974 |
14戸 |
97.2万 |
7,500万 |
| グラーサ三軒茶屋 |
2004 |
44戸 |
108.3万 |
5,180万 |
| Ｕｎｉｔｅ |
2005 |
7戸 |
74.9万 |
5,480万 |
| ホーマットチェリーツリー |
1988 |
6戸 |
60.4万 |
9,280万 |
| 三軒茶屋ダイヤモンドマンション |
1977 |
18戸 |
77.0万 |
3,399万 |
| クレール太子堂 |
1982 |
22戸 |
85.2万 |
6,180万 |
| クレール太子堂Ｓ棟 |
1982 |
10戸 |
85.6万 |
6,480万 |
| クレール太子堂Ｎ棟 |
1982 |
12戸 |
85.2万 |
6,180万 |
| 三宿ハイツ |
1980 |
3戸 |
76.3万 |
4,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
55.3万 |
- |
- |
- |
100.7万 |
95.0万 |
86.2万 |
| 3DK |
70.1万 |
70.1万 |
76.2万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
70.1万 |
73.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,499万 |
86.16万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
92.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
95.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
97.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
100.71万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.68万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,999万 |
73.18万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,190万 |
75.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,999万 |
73.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
135,000円 |
3,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。