藤和三宿ホームズ
東京都世田谷区三宿2丁目28-36 周辺地図は こちら | 築38年 | 4戸
最新データ
2019年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（97.3万円）より37.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.8万/㎡から2019年は63.3万/㎡へ、5年間で0.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
8,916万 |
7,821万 |
9,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目28-36 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.84m² ～ 130.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和三宿ホームズ |
1988 |
4戸 |
60.9万 |
6,480万 |
| 三宿シティハウス |
1974 |
14戸 |
97.2万 |
7,500万 |
| 世田谷三宿マンション |
1975 |
27戸 |
86.2万 |
5,499万 |
| グラーサ三軒茶屋 |
2004 |
44戸 |
108.3万 |
5,180万 |
| 三軒茶屋ダイヤモンドマンション |
1977 |
18戸 |
77.0万 |
3,399万 |
| Ｕｎｉｔｅ |
2005 |
7戸 |
74.9万 |
5,480万 |
| グランドコンシェルジュ三宿アジールコート |
2017 |
37戸 |
112.7万 |
2,890万 |
| ピューイタケスズ |
1986 |
9戸 |
127.5万 |
5,580万 |
| ホーマットチェリーツリー |
1988 |
6戸 |
60.4万 |
9,280万 |
| 三宿ハイツ |
1980 |
3戸 |
76.3万 |
4,680万 |
| クレール太子堂 |
1982 |
22戸 |
85.2万 |
6,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
62.8万 |
67.5万 |
63.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
60.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
65.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
7,980万 |
60.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
67.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
8,480万 |
64.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
70.11万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,580万 |
73万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
76.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
63.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
63.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,780万 |
65.3万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,680万 |
62.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。