オークハウス等々力
東京都世田谷区中町3丁目11-20 周辺地図は こちら | 築37年 | 8戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.1万/㎡から2025年は103.6万/㎡へ、11年間で66.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では76.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.7万円/㎡
レンジ
86.9〜130.4万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.919
補正係数 ×0.919
代表面積 115.67㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均10,122万円です。2LDKが最も高く平均10,122万円、１Ｋは平均1,563万円です。
１Ｋ
1,563万
2件
2LDK
10,122万
5件
3LDK
10,095万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 1,563万 | 1,482万 | 1,643万 |
| 2LDK | 5件 | 10,122万 | 9,245万 | 11,200万 |
| 3LDK | 3件 | 10,095万 | 8,935万 | 11,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町3丁目11-20 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 99.25m² ～ 121.97m² |
| 分譲会社 | 豊田三共 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩14分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
中町小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オークハウス等々力 | 1989 | 8戸 | 103.6万 | 11,980万 |
| アンテルメッゾ上野毛 | 2003 | 14戸 | 93.5万 | 10,900万 |
| パークホームズ等々力レジデンススクエア | 2011 | 43戸 | 145.9万 | 10,480万 |
| 等々力第一マンションズ | 1985 | 12戸 | 69.8万 | 6,980万 |
| メイゾン等々力 | 1984 | 24戸 | 56.5万 | 3,499万 |
| プラウド等々力ガーデンコート | 2024 | 72戸 | - | - |
| ジオ等々力 | 2015 | 69戸 | 126.3万 | 9,650万 |
| ディアレイシャス等々力 | 2023 | 24戸 | - | - |
| ワコーレ等々力２ | 1988 | 23戸 | 80.9万 | 2,580万 |
| クレッセント等々力3 | 1996 | 27戸 | 117.8万 | 8,480万 |
| ペナテス玉川 | 1975 | 10戸 | 54.9万 | 3,699万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8万 | - | - | 103.6万 |
| 2LDK | 60.4万 | 58.6万 | 91.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 11,980万 | 103.57万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 9,980万 | 86.28万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 11,200万 | 96.83万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 6,780万 | 58.62万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 65.29万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,180万 | 62.27万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 60.35万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 60.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。