グラスファル
東京都世田谷区下馬5丁目25-11 周辺地図は こちら | 築18年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
130.1万円/㎡
レンジ
110.6〜149.6万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.106
補正係数 ×1.106
代表面積 76.92㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・17件）で、平均10,117万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,973万円、１Ｋは平均3,613万円です。
３ＬＤＫ
12,973万
17件
１ＬＤＫ
5,322万
16件
１Ｋ
3,613万
5件
２ＬＤＫ
10,117万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,144万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 12,973万 | 7,129万 | 23,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 5,322万 | 3,900万 | 7,147万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,613万 | 3,002万 | 4,961万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 10,117万 | 6,721万 | 17,806万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,144万 | 9,217万 | 13,070万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬5丁目25-11 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 82.83m² |
| 分譲会社 | 下馬プロジェクト建設組合 |
| 施工会社 | アーキテクチャーワークショップ |
| 管理会社 | 三基 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
祐天寺駅
東急東横線
🚉
徒歩14分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
区立駒繋小学校
中学校
区立駒留中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラスファル | 2008 | 6戸 | 77.1万 | 5,930万 |
| ヴェレーナ祐天寺 | 2016 | 29戸 | 190.8万 | 11,480万 |
| 祐天寺フラワーマンション | 1969 | 59戸 | 99.2万 | 3,880万 |
| フェルテシモ祐天寺 | 1988 | 14戸 | 53.3万 | 1,450万 |
| スカーラ学芸大学 | 1999 | 14戸 | 126.6万 | 9,490万 |
| メモアール柿の木坂 | 1983 | 44戸 | 116.1万 | 6,780万 |
| ロータリー祐天寺第1 | 1983 | 19戸 | 74.2万 | 1,080万 |
| クレッセント三軒茶屋２ | 1994 | 27戸 | 110.8万 | 6,798万 |
| パークハイム祐天寺 | 1996 | 21戸 | 104.9万 | 7,970万 |
| 下馬ガーデンホームズ | 1976 | 10戸 | 44.6万 | 3,980万 |
| ディアスタ祐天寺 | 2013 | 16戸 | 123.6万 | 5,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,930万 | 77.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。