メゾンドオンズ
東京都世田谷区上馬2丁目27-3 周辺地図は こちら | 築56年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.5万円/㎡
レンジ
81.5〜99.6万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 65.23㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・20件）で、平均4,135万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,918万円、１ＤＫは平均2,511万円です。
２ＬＤＫ
4,135万
20件
１ＤＫ
2,511万
16件
１ＬＤＫ
3,206万
12件
３ＬＤＫ
5,918万
2件
１Ｋ
2,829万
2件
２ＤＫ
2,740万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 4,135万 | 1,381万 | 5,822万 |
| １ＤＫ | 16件 | 2,511万 | 1,381万 | 3,720万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,206万 | 2,132万 | 4,303万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,918万 | 5,551万 | 6,284万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,829万 | 2,619万 | 3,038万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,740万 | 1,732万 | 3,909万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目27-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1970-01（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 65.23m² ～ 65.23m² |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
三軒茶屋小学校
中学校
駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドオンズ | 1970 | 11戸 | 42.6万 | 2,780万 |
| Cella | 2005 | 20戸 | 86.2万 | 5,980万 |
| クレイシア三軒茶屋 | 2019 | 49戸 | 172.9万 | 4,500万 |
| プラネ三軒茶屋 | 1998 | 34戸 | 189.3万 | 7,780万 |
| パークウェル三軒茶屋 | 1999 | 27戸 | 101.3万 | 2,010万 |
| パークウェル世田谷若林 | 1999 | 27戸 | 49.0万 | 1,350万 |
| ステージファースト三軒茶屋２ | 2004 | 43戸 | 92.3万 | 2,020万 |
| ミオカステーロ世田谷赤堤 | 2004 | 25戸 | 118.2万 | 6,900万 |
| 星和オリンピックマンションＧ－５ | 1979 | 10戸 | 58.6万 | 2,650万 |
| オリエント三軒茶屋ハウス | 1983 | 78戸 | 129.3万 | 7,499万 |
| エスカイア三軒茶屋 | 1979 | 17戸 | 73.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。