クレイシア三軒茶屋

東京都世田谷区上馬2丁目26-8 周辺地図はこちら | 築7年 | 49戸

推定相場

クレイシア三軒茶屋

賃料の推移

22万18万14万10万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の112,083円から2025年には123,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・9件）で、平均5,691万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,815万円、１Ｋは平均3,712万円です。

１ＬＤＫ

9件

5,691万

２ＬＤＫ

8件

11,815万

３ＬＤＫ

7件

10,931万

１Ｋ

5件

3,712万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,861万

１ＤＫ

2件

4,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	5,691万	5,000万	7,000万
２ＬＤＫ	8件	11,815万	7,966万	18,000万
３ＬＤＫ	7件	10,931万	6,800万	16,000万
１Ｋ	5件	3,712万	3,168万	4,737万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,861万	6,500万	7,041万
１ＤＫ	2件	4,023万	3,414万	4,632万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上馬2丁目26-8 周辺地図はこちら
築年月	2019年8月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	49戸
専有面積	25.62m² ～ 26.44m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	レジテックコーポレーション
管理会社	プロパティエージェント
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩8分

学区情報

小学校

世田谷区立三軒茶屋小学校

中学校

世田谷区立駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイシア三軒茶屋	2019	49戸	172.9万	4,500万
Cella	2005	20戸	86.2万	5,980万
ステージファースト三軒茶屋２	2004	43戸	92.3万	2,020万
ミオカステーロ世田谷赤堤	2004	25戸	118.2万	6,900万
パークウェル三軒茶屋	1999	27戸	101.3万	2,010万
パークウェル世田谷若林	1999	27戸	49.0万	1,350万
オリエント三軒茶屋ハウス	1983	78戸	129.3万	7,499万
メゾンドオンズ	1970	11戸	42.6万	2,780万
日神パレステージ三軒茶屋第二	1999	60戸	98.7万	1,980万
プラネ三軒茶屋	1998	34戸	189.3万	7,780万
ルーブル経堂	2005	24戸	117.2万	2,990万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	4,500万	172.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額116,329円。

116,329円

110,000〜199,500円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

120件

15〜20万

1件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	13〜13階	1K	25㎡〜	121,000円	4,577円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	123,000円	4,652円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	119,000円	4,645円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	123,000円	4,801円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	126,000円	4,841円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	123,000円	4,801円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	128,000円	4,841円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	123,000円	4,725円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	123,000円	4,725円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,000円	4,723円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,000円	4,577円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	121,000円	4,649円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,000円	4,649円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	117,000円	4,567円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	116,000円	4,456円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	116,000円	4,456円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	118,000円	4,606円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	119,500円	4,520円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	199,500円	7,545円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	119,000円	4,501円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	121,500円	4,742円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	118,000円	4,533円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,000円	4,723円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,000円	4,723円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	116,000円	4,456円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	115,000円	4,418円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,500円	4,245円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,000円	4,723円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	121,500円	4,742円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	118,000円	4,606円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。