クレイシア三軒茶屋
東京都世田谷区上馬2丁目26-8 周辺地図は こちら | 築7年 | 49戸
賃料の推移
22万18万14万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の112,083円から2025年には123,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・9件）で、平均5,746万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,913万円、１Ｋは平均3,758万円です。
３ＬＤＫ
11,879万
7件
１ＤＫ
4,315万
3件
１ＬＤＫ
5,746万
9件
２ＬＤＫ
11,913万
8件
１Ｋ
3,758万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,946万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 11,879万 | 6,885万 | 16,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,315万 | 3,456万 | 4,800万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,746万 | 5,000万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 11,913万 | 8,065万 | 18,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,758万 | 3,208万 | 4,796万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,946万 | 6,581万 | 7,129万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目26-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.62m² ～ 26.44m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア三軒茶屋 | 2019 | 49戸 | 172.9万 | 4,500万 |
| Cella | 2005 | 20戸 | 86.2万 | 5,980万 |
| ステージファースト三軒茶屋２ | 2004 | 43戸 | 92.3万 | 2,020万 |
| ミオカステーロ世田谷赤堤 | 2004 | 25戸 | 118.2万 | 6,900万 |
| パークウェル三軒茶屋 | 1999 | 27戸 | 101.3万 | 2,010万 |
| パークウェル世田谷若林 | 1999 | 27戸 | 49.0万 | 1,350万 |
| オリエント三軒茶屋ハウス | 1983 | 78戸 | 129.3万 | 7,499万 |
| メゾンドオンズ | 1970 | 11戸 | 42.6万 | 2,780万 |
| 日神パレステージ三軒茶屋第二 | 1999 | 60戸 | 98.7万 | 1,980万 |
| プラネ三軒茶屋 | 1998 | 34戸 | 189.3万 | 7,780万 |
| ルーブル経堂 | 2005 | 24戸 | 117.2万 | 2,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 4,500万 | 172.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（121件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額116,329円。
1K
110,000〜199,500円
116,329円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
120件
15〜20万
1件
全 121 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,652円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,645円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,801円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,841円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,801円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,841円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,725円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,725円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,723円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,649円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,649円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,567円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,606円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,520円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 199,500円 | 7,545円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,501円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,723円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,723円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,245円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,723円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,742円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,606円/㎡ |
他 91 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。