ルーブル経堂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万

20132015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の69.3万/㎡から2025年は117.2万/㎡へ、12年間で69.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では63.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1K

13件

2,520万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	13件	2,520万	2,247万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は79.0万円で、1-2階（69.2万円）と比べて9.8万円（+14.2%）高くなっています。

1-2階

69.2万/㎡

6件

3階以上

79万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +9.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区上馬2丁目25番6号
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	25.51m² ～ 28.94m²
分譲会社	ＴＦＤコーポレーション
施工会社	小俣組
管理会社	TFDコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩6分

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

桜丘小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル経堂	2005	24戸	117.2万	2,990万
日神パレステージ三軒茶屋第二	1999	60戸	98.7万	1,980万
セントヒルズ三軒茶屋	1985	65戸	78.0万	1,340万
セブンスターマンション三軒茶屋	1983	44戸	82.5万	2,980万
ステージファースト三軒茶屋２	2004	43戸	92.3万	2,020万
ミオカステーロ世田谷赤堤	2004	25戸	118.2万	6,900万
オリエント三軒茶屋ハウス	1983	78戸	129.3万	7,499万
ヴァローレ三軒茶屋	2023	28戸	-	-
クレイシア三軒茶屋	2019	49戸	172.9万	4,500万
ライオンズマンション三軒茶屋第６	1985	56戸	74.4万	1,450万
Cella	2005	20戸	86.2万	5,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2025
1K	69.3万	65.3万	72.1万	75.1万	73.7万	71.7万	78.4万	117.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	2,990万	117.21万/㎡
2020年6月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.41万/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	1,830万	71.74万/㎡
2017年8月	中層	1K	25㎡〜	1,830万	71.74万/㎡
2017年5月	高層	1R	25㎡〜	2,080万	71.88万/㎡
2017年3月	中層	1K	25㎡〜	1,930万	75.66万/㎡
2016年9月	中層	1K	25㎡〜	1,930万	75.66万/㎡
2016年11月	中層	1K	25㎡〜	1,900万	74.49万/㎡
2015年3月	低層	1K	25㎡〜	1,840万	72.13万/㎡
2014年9月	低層	1K	25㎡〜	1,650万	64.69万/㎡
2014年9月	低層	1K	25㎡〜	1,680万	65.86万/㎡
2013年6月	低層	1K	25㎡〜	1,680万	65.86万/㎡
2013年6月	中層	1K	25㎡〜	1,880万	73.7万/㎡
2013年12月	低層	1K	25㎡〜	1,740万	68.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。