ミオカステーロ世田谷赤堤
東京都世田谷区上馬2丁目25番3号 | 築22年 | 25戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は118.2万円。周辺エリア平均（101.9万円）を15.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を19.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2009201120142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.9万/㎡から2025年は118.2万/㎡へ、16年間で37.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・13件）で、平均5,404万円です。3LDKが最も高く平均7,885万円、1LDKは平均5,404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
5,404万 |
3,526万 |
7,354万 |
| 2LDK |
7件 |
6,657万 |
6,109万 |
6,970万 |
| 3LDK |
4件 |
7,885万 |
7,336万 |
8,357万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目25番3号 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.03m² ～ 93.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 アークスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | アークスコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ世田谷赤堤 |
2004 |
25戸 |
118.2万 |
6,900万 |
| ステージファースト三軒茶屋２ |
2004 |
43戸 |
92.3万 |
2,020万 |
| 日神パレステージ三軒茶屋第二 |
1999 |
60戸 |
98.7万 |
1,980万 |
| オリエント三軒茶屋ハウス |
1983 |
78戸 |
129.3万 |
7,499万 |
| ルーブル経堂 |
2005 |
24戸 |
117.2万 |
2,990万 |
| クレイシア三軒茶屋 |
2019 |
49戸 |
172.9万 |
4,500万 |
| Cella |
2005 |
20戸 |
86.2万 |
5,980万 |
| セブンスターマンション三軒茶屋 |
1983 |
44戸 |
82.5万 |
2,980万 |
| セントヒルズ三軒茶屋 |
1985 |
65戸 |
78.0万 |
1,340万 |
| パークウェル三軒茶屋 |
1999 |
27戸 |
101.3万 |
2,010万 |
| パークウェル世田谷若林 |
1999 |
27戸 |
49.0万 |
1,350万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
76.7万 |
- |
- |
- |
97.3万 |
100.0万 |
118.2万 |
| 1LDK |
- |
77.2万 |
74.4万 |
- |
90.4万 |
90.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
60.0万 |
57.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,900万 |
118.16万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,840万 |
100.01万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,500万 |
90.44万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
97.26万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,500万 |
90.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
3,150万 |
81.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
74.39万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
77.16万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
57.86万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
62.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
57.86万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
60.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
69.82万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
75.01万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
78.43万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
81.45万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
84.98万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,290万 |
79.6万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
81.45万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
5,000万 |
92.77万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.86万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,270万 |
84.5万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,270万 |
84.5万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
88.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。