エスカイア三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目5-2 周辺地図は こちら | 築47年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.4万円/㎡
レンジ
63.4〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.599
補正係数 ×0.599
代表面積 36.3㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・15件）で、平均4,657万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,041万円、１ＤＫは平均1,767万円です。
２ＬＤＫ
4,657万
15件
１Ｋ
2,463万
2件
１ＤＫ
1,767万
7件
２ＤＫ
3,863万
5件
３ＬＤＫ
7,041万
3件
１ＬＤＫ
4,033万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,657万 | 3,247万 | 6,110万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,463万 | 1,426万 | 3,500万 |
| １ＤＫ | 7件 | 1,767万 | 733万 | 3,038万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,863万 | 3,208万 | 4,418万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,041万 | 4,399万 | 9,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,033万 | 2,734万 | 5,703万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目5-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 31.53m² ～ 43.31m² |
| 分譲会社 | 拓産 |
| 施工会社 | 中西建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
三軒茶屋小学校
中学校
駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスカイア三軒茶屋 | 1979 | 17戸 | 73.8万 | 2,680万 |
| アルス三軒茶屋エストライフ | 2002 | 32戸 | 211.0万 | 11,800万 |
| メゾンドオンズ | 1970 | 11戸 | 42.6万 | 2,780万 |
| プレステージ三軒茶屋 | 1989 | 25戸 | 205.8万 | 32,500万 |
| メゾンＡＮ | 1979 | 9戸 | 49.7万 | 2,000万 |
| ハウス三軒茶屋 | 1995 | 30戸 | 131.9万 | 7,580万 |
| プラネ三軒茶屋 | 1998 | 34戸 | 189.3万 | 7,780万 |
| Cella | 2005 | 20戸 | 86.2万 | 5,980万 |
| ニューウェルハイツ第2三軒茶屋 | 1984 | 43戸 | 100.0万 | 4,780万 |
| クレイシア三軒茶屋 | 2019 | 49戸 | 172.9万 | 4,500万 |
| 星和オリンピックマンションＧ－５ | 1979 | 10戸 | 58.6万 | 2,650万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,680万 | 73.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,490万 | 78.98万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 68.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。