カーサ三鷹

東京都三鷹市下連雀7丁目7-14 | 築44年 | 84戸

推定相場

カーサ三鷹

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の41.9万/㎡から2026年は70.6万/㎡へ、12年間で68.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・19件）で、平均5,235万円です。2SLDKが最も高く平均5,811万円、1LDKは平均3,335万円です。

1LDK

10件

3,335万

2SLDK

11件

5,811万

2LDK

6件

4,270万

2SSLDK

2件

4,683万

3LDK

19件

5,235万

3SLDK

3件

4,668万

4LDK

4件

5,405万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	3,335万	2,348万	3,936万
2SLDK	11件	5,811万	4,813万	6,980万
2LDK	6件	4,270万	3,612万	4,776万
2SSLDK	2件	4,683万	4,552万	4,813万
3LDK	19件	5,235万	3,899万	7,056万
3SLDK	3件	4,668万	3,899万	5,378万
4LDK	4件	5,405万	4,539万	6,212万

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀7丁目7-14
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	84戸
専有面積	48.85m² ～ 100.00m²
分譲会社	中野組
施工会社	中野組
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩17分

学区情報

小学校

連雀学園市立第六小学校

中学校

連雀学園市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ三鷹	1982	84戸	69.2万	3,380万
ライオンズマンション三鷹第2	1984	48戸	83.8万	3,090万
クラスター三鷹	1996	7戸	82.9万	3,890万
ジェイシティ三鷹下連雀	2003	28戸	87.4万	5,800万
マイキャッスル三鷹	1997	21戸	97.3万	6,780万
グリーンリーフ三鷹	1998	12戸	72.1万	4,300万
レクセルシティ三鷹	2004	46戸	93.6万	5,998万
ディアプレイス三鷹	2004	101戸	109.7万	7,790万
ファミール三鷹	1992	15戸	66.0万	3,980万
ライオンズマンション三鷹南第２	1995	21戸	75.9万	2,798万
ブリシア三鷹	2023	37戸	124.5万	7,480万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで5,000〜7,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	-	64.6万	-	63.3万	-	71.2万	70.6万
2SLDK	-	-	-	63.5万	-	71.6万	65.4万	-
4LDK	-	-	-	61.4万	53.3万	61.3万	-	-
3LDK	-	40.3万	64.5万	55.2万	59.9万	73.3万	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,380万	69.2万/㎡
2026年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,480万	71.24万/㎡
2026年1月	中層	1LDK	45㎡〜	3,480万	71.24万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	95㎡〜	6,380万	65.41万/㎡
2025年4月	低層	2SLDK	95㎡〜	6,770万	69.4万/㎡
2025年4月	低層	2SLDK	95㎡〜	6,980万	71.56万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	95㎡〜	6,380万	65.41万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	45㎡〜	3,480万	71.24万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,980万	55.34万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	95㎡〜	5,980万	61.31万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	85㎡〜	6,599万	73.33万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	95㎡〜	6,980万	71.56万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	5,490万	66.01万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.86万/㎡
2023年4月	低層	4LDK	95㎡〜	5,200万	53.31万/㎡
2023年4月	高層	3SLDK	90㎡〜	5,490万	60.18万/㎡
2023年2月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,980万	47.86万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	59.88万/㎡
2023年11月	中層	1LDK	45㎡〜	3,090万	63.26万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,480万	65.9万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	95㎡〜	5,990万	61.41万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,190万	62.41万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	80㎡〜	5,280万	63.49万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,990万	47.98万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	45㎡〜	3,090万	63.26万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	65㎡〜	3,680万	55.38万/㎡
2021年7月	中層	1LDK	45㎡〜	3,090万	63.26万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	90㎡〜	5,880万	64.45万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,680万	55.38万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.9万/㎡
2021年4月	中層	1LDK	45㎡〜	3,280万	67.15万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	65㎡〜	3,580万	53.88万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	90㎡〜	3,680万	40.34万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.85万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.36万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,498万	49.99万/㎡
2018年3月	中層	2SSLDK	85㎡〜	3,490万	38.79万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	85㎡〜	4,198万	46.65万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,198万	46.65万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,350万	48.34万/㎡
2017年7月	中層	2SSLDK	85㎡〜	3,690万	41.01万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,170万	50.14万/㎡
2017年4月	低層	1LDK	45㎡〜	1,800万	36.85万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.68万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	85㎡〜	3,690万	41.01万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,170万	50.14万/㎡
2016年11月	低層	1LDK	45㎡〜	2,100万	42.99万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,580万	43.05万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,780万	45.45万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.84万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。