ライオンズマンション三鷹南第２

東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 | 築31年 | 21戸

推定相場

ライオンズマンション三鷹南第２

100万80万60万40万

2014201620232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の57.5万/㎡から2025年は83.8万/㎡へ、11年間で45.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均4,435万円です。3LDKが最も高く平均4,435万円、1LDKは平均3,089万円です。

1LDK

3件

3,089万

3LDK

11件

4,435万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	3,089万	2,798万	3,380万
3LDK	11件	4,435万	3,484万	5,081万

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三鷹駅

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徒歩20分

小学校

第六小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション三鷹南第２	1995	21戸	75.9万	2,798万
レクセルシティ三鷹	2004	46戸	93.6万	5,998万
ファミール三鷹	1992	15戸	66.0万	3,980万
ライオンズマンション三鷹第2	1984	48戸	83.8万	3,090万
レクセルコート三鷹下連雀	2006	91戸	90.5万	6,580万
ステイツ三鷹ヴェルパセオ	1997	54戸	84.0万	7,990万
産業住宅協会三鷹第９アパート	1970	55戸	42.6万	2,590万
産業住宅協会三鷹第９アパートＡ棟	1970	55戸	42.6万	2,590万
産業住宅協会三鷹第９アパートＢ棟	1970	55戸	40.5万	2,180万
カーサ三鷹	1982	84戸	69.2万	3,380万
グランスイート三鷹下連雀	2005	115戸	94.4万	6,998万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2022	2023	2024	2025
3LDK	57.5万	57.5万	55.0万	62.8万	67.3万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。