産業住宅協会三鷹第９アパートＢ棟
東京都三鷹市下連雀9丁目4-10 | 築56年 | 55戸
最新データ
2022年8月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（65.8万円）より38.5%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より48.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.7万/㎡から2022年は42.4万/㎡へ、5年間で18.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・14件）で、平均3,198万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,077万円、２ＤＫは平均2,175万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
3,198万 |
1,556万 |
6,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,077万 |
2,993万 |
5,160万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,175万 |
1,545万 |
3,186万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,670万 |
2,111万 |
3,515万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,653万 |
2,087万 |
3,219万 |
| 2LDK |
5件 |
2,240万 |
1,956万 |
2,468万 |
| 3LDK |
2件 |
3,104万 |
3,104万 |
3,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1970年5月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.80m² ～ 66.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 産業住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 産業住宅協会 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
篠原病院入口バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩5分
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 産業住宅協会三鷹第９アパートＢ棟 |
1970 |
55戸 |
40.5万 |
2,180万 |
| 産業住宅協会三鷹第９アパート |
1970 |
55戸 |
42.6万 |
2,590万 |
| 産業住宅協会三鷹第９アパートＡ棟 |
1970 |
55戸 |
42.6万 |
2,590万 |
| グランスイート三鷹下連雀 |
2005 |
115戸 |
94.4万 |
6,998万 |
| レクセルコート三鷹下連雀 |
2006 |
91戸 |
90.5万 |
6,580万 |
| ベルディオ三鷹レジデンス |
2007 |
361戸 |
90.3万 |
6,180万 |
| パロス三鷹 |
1996 |
31戸 |
72.9万 |
3,780万 |
| ザパームス三鷹レジェーロ |
2011 |
42戸 |
77.2万 |
5,280万 |
| 産業住宅協会三鷹第１１アパートＡ棟 |
1974 |
24戸 |
33.6万 |
2,280万 |
| エクセルハイツ三鷹 |
1981 |
33戸 |
55.3万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション三鷹南第２ |
1995 |
21戸 |
75.9万 |
2,798万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
29.4万 |
26.9万 |
42.4万 |
| 3LDK |
35.7万 |
35.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.52万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.24万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.73万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,500万 |
27.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.89万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,457円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。