産業住宅協会三鷹第９アパートＡ棟
東京都三鷹市下連雀9丁目4-9 | 築56年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720182020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は43.4〜42.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では42.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
43.2〜72.0万円/㎡
市区町村ベースライン 92.5万円/㎡
補正係数 ×0.623
補正係数 ×0.623
代表面積 66.62㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 254件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,801万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,801万 | 1,887万 | 3,597万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-05（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 60.86m² ～ 68.66m² |
| 分譲会社 | 産業住宅協会 |
| 施工会社 | 産業住宅協会 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立南浦小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第９アパートＡ棟 | 1970 | 55戸 | 42.6万 | 2,590万 |
| 産業住宅協会三鷹第９アパート | 1970 | 55戸 | 42.6万 | 2,590万 |
| 産業住宅協会三鷹第９アパートＢ棟 | 1970 | 55戸 | 40.5万 | 2,180万 |
| レクセルコート三鷹下連雀 | 2006 | 91戸 | 90.5万 | 6,580万 |
| グランスイート三鷹下連雀 | 2005 | 115戸 | 94.4万 | 6,998万 |
| ベルディオ三鷹レジデンス | 2007 | 361戸 | 90.3万 | 6,180万 |
| パロス三鷹 | 1996 | 31戸 | 72.9万 | 3,780万 |
| ザパームス三鷹レジェーロ | 2011 | 42戸 | 77.2万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション三鷹南第２ | 1995 | 21戸 | 75.9万 | 2,798万 |
| オーベル三鷹下連雀 | 2001 | 78戸 | 78.3万 | 6,300万 |
| 産業住宅協会三鷹第１１アパートＡ棟 | 1974 | 24戸 | 33.6万 | 2,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.4万 | 36.8万 | 29.3万 | 29.6万 | 42.3万 | 41.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.56万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.73万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,899万 | 43.52万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 45.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 40.52万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 48.02万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 39.02万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 29.58万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.73万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 35.64万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 37.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 38.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 41.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.09万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 43.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。